[ziona1]

שלום בית שרכשתי דירה אין ועד, ועשינו איטום בגג לפי ההצעות שקיבלתי באתר זה, מכתבים רשומים אסיפות וכו.. , רינו לעשות יריעות והדיירים לא הסכימו ורצן זפת ונתנו לי את איש המקצוע, שבסוף ביצע איטום מחומר אקרילי ששרד רק שנה, ושנה זו בגשמים היו לי ולבית נוסף נזילות ורטיבות, בעל המקצוע כל פעם חזר וניסה לטפל בבעיה ללא הצלחה, הדיירים שלי עוזבים את הדירה בעקבות זאת, ואנחנו רוצים לבצע איטום ביריעות על חשבוננות העיקר שיהיה לנו שקט(יש למיין ששנה שלמה לקח עד שהצלחנו לאסוף מכל הדיירים כסף) האם מספיק שאני מודיעה להם בכתב שאני מבצעת על חשבוני את האיטום?

[ziona1]

למרות שלא קיבלתי שום התראה מ-2008 ?

[ziona1]

הקלד את תגובתך

[ziona1]

זה בדיוק מה שעשיתי(יש לציין שאני לא גרה שם פיזית,יש לי דיירת),בסיום האיטום הם קיבלו מכתב מפורט שהגג נעול ואצל איזה דייר הוא נמצא,הם לא קראו ואתמול כעסו נורא והם רוצים מפתח,מה נכול לעשות בכדי לשמור על הגג?

[ziona1]

חשבתי שאתה זוכר,אין וועד ואת אף אחד לא מעניין כלום,בגלל זה לקח לי שנה לסגור את עניין האיטום,החשש שלי שאם יגרם נזק לאיטום לא אוכל לדעת מי האחראי ,כי עשינו עכשיו עם אחריות ל5 שנים

[ziona1]

דבר ראשון ,תודה על העזרה
בהמשך לנעילת הגג,למניעת נזקים,השארתי מפתח אצל אחד הדיירים,ושלחתי לכל הדיירים מכתב איפה המפתח נמצא,הם לא קראו ואתמול הייתה בעיה בכבלים של יס, והטכנאי רצה לעלות לגג ולא ידעו איפה המפתח(לא קראו את המכתב),כעסו מאוד וכל דייר מבקש מפתח,מה אני עושה בכדי שאפשא יהיה לשלוט בנקיון ושמירה על הגג? כזכור לקח לי שנה לסגור את עניין גביית הכספים לאיטום.

[ziona1]

בקיר חיצוני של המרפסת

[ziona1]

ואם היא לא תסכים?

[ziona1]

נכון,אני לא ועד וזה מה שעשיתי,
השאלה שלי היא על דיירת בעייתית שנתנה חצי מהכסף ומצפה שאשלם את החלק השני.
תראה מה כתבתי מה עושה?אני כבר משלמת באין ברירה עבור דייר עמידר,
היא לא נותת צקים

[ziona1]

סוכם על בעל מקצוע ותשלום,התחלתי לגבות כספים(דייר אחד של עמידר אני משלמת ועמידר מחזיר לי)דיירת אחת שכל הזמן עושה לי בעיות סיכמה איתי להגיע לקחת את הכסף.
יש לציין שבמכתב היה כתוב במפורש אפשרות לשלם בשני תשלומים.
הגעתי והיא השאירה רק חצי מהסכום מזומן,וכשהתקשרתי אליה אמרה שאגיע בחודש הבא,אמרתי שתביא צ'ק אמרה שלא מתעסקת עם צ'קים ושאני אשלם והיא תחזיר לי(זו דיירת נוספת שלא מפסיקה להקשות)ציינתי בפניה שאני לא ועד ואין כסף בקופה לשלם ושהיא תחזיר.
ניתקה את הטלפון.
מצב זה לא נותן לי אפשרות תביעה ומה שעשיתי כתבתי SMS לדיירים ששילמו שהעבודה מתעכבת עקב אי תשלום.
מה אני יכולה לעשות כעת0צריך להבין שזו פעם ראשונה שמישהו עושה תהליך חוקי בבניין והצלחה זו מאמינה תעזור להמשך.
עזרתכם הדחופה בבקשה

[ziona1]

זו בדיוק השאלה,מה לרשום במסמך בכדי להתחיל לגבות את הכסף?

[ziona1]

יש פרוטוקול מאסיפה ראשונה,
באסיפה הקרובה רוצה כבר להחתים ולגבות צקים,האם מסמך שאכין על אישור האטום בזפת,
ואחתים את הדיירים ואגבה כסף מספק?

[ziona1]

לא כדאי שזב יהיה על שמי ואני אתן צק שלי,
אבל לא ענית לי,מה עושה באסיפה מחתימה אותם?על איזה טופס?גובה ציקים במקום?

[ziona1]

זה בסוף התהליך,יש כמה דיירים שמוכנים להשתתף,מה אני צריכה לעשות בכדי להחתים על הסכמה ואיך לגבות כסף לפני ביצועה העבודה

[ziona1]

אם אין נציגות מה עושה?

[מאת]

תגובות