[תום חיימוב]

לעניין החבות במס רכישה, בעלות של עד שליש מדירת מגורים איננה נחשבת כבעלות בדירה, ולכן על פניו במקרה שתיארת הדירה שהינך מעוניין לרכוש תיחשב כדירת מגורים יחידה מזכה.

[תום חיימוב]

שאלתך איננה ברורה.
הינך מוזמן ליצור עמנו קשר 03-6528601

[תום חיימוב]

החכירה ממנהל מקרקעי ישראל הינה לרוב לתקופה של 49 שנים, ולפני הרפורמה שמינהל מקרקעי ישראל, היה מקובל לחדש את תקופת החכירה ב-49 שנים נוספות, תוך הגשת בקשה ותשלום דמי היוון.
הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל מאפשרת להעביר חלק מהנכסים שבבעלות המינהל לבעלות פרטית, כך שלא תידרש יותר הגשת בקשה לחידוש החכירה ותשלום דמי ההיוון.
זכות ההמרת זכות החכירה לבעלות פרטית ועלותה תלויות בסוג הנכס המדובר.

לפרטים נוספים ניתן לפנות למשרדנו 03-6528601

[תום חיימוב]

השאלה אינה ברורה ולפיכך לא נוכל לתת מענה בעניין.
תוכל ליצור עמנו קשר 03-6528601

[תום חיימוב]

שאלתך מחייבת בירור מעמיק שדבר זכויותיהם של בני המשפחה במקרקעין, הרשומות בלשכת הרישום, ורק מכאן ניתן יהיה להתקדם בתהליך, ולדעת אם ניתן לטפל במקרה מכוח זכויות במקרקעין, או שמא הנושא שייך לתחום הפלילי.
להמשך בירור ויעוץ, ניתן לפנות למשרדנו 03-6528601

[תום חיימוב]

ניתן בהחלט ורצוי לרשום הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין למטרה זו.
לפרטים נוספים וייעוץ בנושא, ניתן לפנות למשרדנו 03-6528601.

[תום חיימוב]

השאלה אינה ברורה, הינך מוזמן ליצור קשר עם משרדנו.
03-6528601

[תום חיימוב]

בכללי כדאי להיעזר במתווך על מנת למצוא שוכר, אך כדאי להיעזר גם בעורך-דין שיערוך את הסכם השכירות ואף ילווה אותך לאורך כל תקופות השכירות השונות.

[תום חיימוב]

ראשית אציין שחסרים פרטים בשאלתך אך אנסה לענות בכל זאת.
ולגוף השאלה, תמיד טוב לשפר עמדות במשא ומתן אך גם זה צריך להיות בהסכמה ואני מייעץ לך שזה לא יגיע לבית המשפט. בנוגע לעיכוב אתה יכול להגיד התנגדות להיתר אבל קח בחשבון שאם הוא יציע מספר חלופות ואתה בכל זאת תדרוש יותר בלי סיבה ספציפית אזי בית המשפט יפסוט ככל הנראה לטובת הקבלן

[תום חיימוב]

העברת זכויות על נכס בירושה לטובת אח לא כרוכה בתשלומי מס.

מוזמנת לפנות למשרדי במספר 03-6528601 כדי לפרט יותר את מצבך, ולקבל בהתאם תשובה יותר מדויקת.

[תום חיימוב]

ככל והיורשים קיבלו צו קיום צוואה/ ירושה ניתן לפנות לרמ"י לביצוע רישום הנכס

מבחינת זמנים, תלוי במועד הבקשה והתנהלות רמ"י.

מוזמנת לפנות למשרדי לשאלות נוספות במספר 03-6528601

[תום חיימוב]

1. כן
2. להבנתי מדובר בבניין שאינו רשום כבית משותף ולפיכך עליך לחשב את המונה חלקי המכנה ולהכפיל בשטח החלקה

[תום חיימוב]

השאלה לא ברורה את מוזמנת ליצור קשר עם משרדי בטלפון 03-6528601

[תום חיימוב]

סליחה על התגובה המאוחרת.
עלות פגישת ייעוץ ראשונה הינה בסך 1500 ש"ח

[תום חיימוב]

טופס 4 הוא אישור של הועדה המקומית לתכנון ובנייה שהבניין בטוח ומתאים למגורים, ושניתן לחבר אותו לתשתיות כמו חשמל, מים וטלפון והוא ניתן לכל הבניין ולא לדירה ספציפית

[מאת]

תגובות