[תום חיימוב]

מלשון דבריך נראה שאין בעיה למודד לעשות שימוש בתשריט המדידות הקיים כל עוד הוא עבר את האישורים הנדרשים .

כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

במקרה שלך, יש לך מצב מעט מורכב. הנה מה שיש לעשות:

1. בדיקת הצואה: כדי לוודא את תוקפה ואמיתותה של הצואה, צריך לבדוק את המסמכים ולוודא שהם תקפים ומקיימים את הדרישות המשפטיות.

2. קשר עם היורש השני: נראה שאתה כבר ניסית ליצור קשר עם היורש השני ושהדבר לא עבר בהצלחה. אתה יכול לנסות שוב לשוחח איתו או לפנות לעו"ד כדי להביא אותו להסכמה.

כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

ההתראה שקיבלתם מהעירייה על גילוי עבירה משמעותה שהם הבחינו בפעולה שלכם של הוצאת מרפסת תלויה מבניה קלה ללא רשיון. ההתראה היא אזהרה רשמית שמעידה על כך שהעירייה יכולה לפעול נגדכם אם תמשיכו להתעלם מההוראות ותמשיכו בבנייה בלתי חוקית.

על מנת לפתור את העניין, כדאי לפנות לעירייה ולברר מהם הדרכים החוקיות לקבלת היתר לבנייה של מרפסת או לקבלת הסכמה למעשה שהוא כבר עבר. נכון לעכשיו, עליכם לפעול לפי ההוראות של העירייה כדי להמנע מענישה נוספת
כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

הקלד את תגובתךכל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

היי,
מס אנחנו משלמים על כל פעולה במקרקעין אלא אם המקרה נכנס לסייגים שפוטרים אותנו מתשלום מס

לכן משאלתך ובהנחה והמקרה שלך לא נכנס לסייגים הרי שיהיה עליך לשלם מס רכישה.

כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

עקרונית אתה יכול לבצע את הצביעה עצמאית על שטח פרטי שלך אך קח בחשבון שגם אתה יכול לקבל דוח ותצטרך להתעסק עם ביטולי דוחות לא קצת.

[תום חיימוב]

מאחר ומדובר בדירת ירושה יכול וניתן יהיה לתכנן את הפעולות העברה והרישום במסגרת הסכם יורשים ובכך להימנע מתשלום מס.

כל האמור הינו באופן כללי ביותר ולא מהווה יעוץ משפטי.

למענה רחב יותר אתם מוזמנים לפנות למשרדנו 03-6528601.

בברכה,
תום חיימוב, עו"ד
מ. חיימוב משרד עורכי דין ונוטריון.

[תום חיימוב]

פסק דין של המפקח/פסק דין של המפקח/ת על המקרקעין ניתן לאכוף על פי פקודת ביזיון בית משפט בבית משפט השלום, כאשר הסעדים המבוקשים בתביעה והחיובים על פי פסק הדין אינם ממוניים.
הוצאה לפועל אינה רלוונטית בעניינך מאחר ומדובר על צו עשה שאינו חיוב כספי.ת על המקרקעין ניתן לאכוף על פי

[תום חיימוב]

יש לבדוק בחוזה השכירות האם ניתנה לך זכות לסיים את תקופת השכירות בהודעה מראש, שאם כן עליך לשלם עד סוף תקופת ההודעה המוקדמת. במידה והחוזה אינו כולל זכות לפנות את הדירה לפני תום תקופת השכירות, לא ניתן לקבל בחזרה את התשלום עבור כל יתר תקופת השכירות, אא"כ תמצא שכור חלופי המקובל על המשכיר.

[תום חיימוב]

יש לבדוק אם בחוזה המקורי ניתנה לכם הזכות לפנות את הדירה בהודעה של חודשיים מראש, באמצע תקופת השכירות, שאם כן אזי ניתן לטעון שהאחריות למציאת שוכר חלופי הינו על המשכיר וההתנהלות המתוארת הינה חסרת תום לב. במידה והחוזה המקורי אינו כולל תנאי כאמור, יהיה קשה יותר לטעון כנגד התנהלות המשכיר.

[תום חיימוב]

1. אמנם הסעיף הזה חורג מהמקובל בחוזי השכירות, בהם תיקונים הנובעים מבלאי סביר חלים על המשכיר, אך לא נראה כי הסעיף נוגד את תקנת הציבור.
2. רק במידה והנזילה החיצונית נגרמה מפעולות של השוכר (כגון זריקת מגבונים וכו'), הבלאי ייחשב לא סביר ויחול על השוכר. אינסטלטור יוכל לקבוע את מקור הנזילה ובכך תדעו אם מדובר בבלאי סביר החל המשכיר.

[תום חיימוב]

לפי החוק, רק במקרה בו מדובר בעבודות הכרחיות להחזקתו התקינה של הבניין, ניתן לחייב את כל בעלי הדירות להשתתף בעלויות שיפוץ של בניין משותף.
לא תמיד ברור אם העבודות המדוברות נופלות תחת ההגדרה "החזקה תקינה", ויש לבחון כל מקרה לגופו.
מסמכים הנוגעים להכנסתך לא מובאים בחשבון מבחינת החוק.
למענה רחב יותר על שאלתך, ניתן לפנות למשרדנו 03-6528601

[תום חיימוב]

ברוב המקרים המתווך מחתים את הלקוח על טופס הזמנה סטנדרטי לפיו אם תרכוש את הנכס, תהיה מחויב בדמי תיווך כלפי אותו מתווך, כך שבמידה וחתמת על אותו טופס יהיה קשה להימנע מתשלום דמ תיווך, גם למתווך השני. ככל ולא חתמת מול המתווך השני, מומלץ להמשיך עם המתווך הראשון, היות והמו"מ נערך בינך לבין בעל הדירה.

[תום חיימוב]

למצער במצב הדברים שתיארת לא ניתן להגביל את דרישות המשכיר בנוגע לגובה דמי השכירות מהשוכר החלופי.

[תום חיימוב]

לא ניתן לתבוע מהמשכיר את מכירת הארון. קיימת כאן קושי לקיים את ההסכם ביניכם היות וקיומו תלוי בהסכמת צד ג' (מי שהיה אמור להיות השוכר הבא אחריך לקנות את הארון).

[מאת]

תגובות