שלום רב,
מאחל להורייך עד 120!
שאלתך לא מדוייקת בשום המעטה, אך אנסה לענות בכלליות רבה, נכון לחוק ולפסיקה היום. לא יודע לנבא מה יהיה כשהורייך ילכו לבית עולמם, ושוב מאחל לשניהם עד 120!
1. אם אין צוואה שמאפשרת לך המשך מגורים, התשובה שלילית, לא תוכלי למעט מספר חודשים. לרוב, במשפחות דתיות ולא רק, לא נוהגים למכור נכס של ההורים בשנה הראשונה, ואין מניעה שמי שגר ימשיך לגור בנכס במהלך אותה שנה כאשר הוא ישלם את הוצאות הנכס – ארנונה וכדו'.
2. אחייך ואת תוכלו לפעול בהתאם למה שיהיה קיים לאחר לכתם של הורייך, צוואה, ואם לא תהיה קיימת צוואה, לפי חוק הירושה. בהינתן צו ירושה, אפשר להעביר את זכויות הורייך בטאבו על שם היורשים ואז להחליט מה עושים בנכס. היינו הך לגבי חתימה.
3. תוכלי להמשיך להתגורר בנכס חצי שנה לפחות לאחר לכתם ואם אינך עובדת והרייך מפרנסים אותך להמשיך תקופה קצרה להיות ניזונה מכספי העיזבון למחייתך באות וסכום בו הורייך כלכלו אותך. בנוסף, אם גרת בנכס יותר משלוש שנים, תוכלי לרכוש את הנכס מאחייך כדייר ממשיך, תהיה לך זכות ראשונים ברכישה, בהנחה ויהיה לך את ההון הדרוש.
4. אם הדירה נרשמה על שם יותר מיורש אחד, יכול כל אחד מהיורשים לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בבקשה לפירוק השיתוף בדירה, כדי למכור אותה ולקבל את חלקו בתמורתה. באופן כללי, אין צורך בהסכמת כל היורשים-השותפים לפירוק השיתוף, ודי בכך שאחד מהם מבקש זאת
5. אם תהיה צוואה, בתקווה שתהיה, (ולך אסור בתכלית האיסור להשפיע על הורייך בעניין!!!) ביהמ"ש יפעל על פיה, אין טעם לרתום את העגלה לפני הסוס.
מאחל לך שהרבה קודם לכתם של הורייך, כבר תגורי לבד בדירה בבעלותך/בשכירות.
יובהר ויודגש כי, אנו עושים כל שביכולתנו לענות תשובות על שאלות הגולשים בצורה מקצועית, אך לרוב, המדובר בתשובות כלליות בלבד. לפיכך, המידע הניתן אינו מהווה יעוץ משפטי אינו מהווה תחליף להתייעצות פרטנית. המסתמך/ת על המידע שבפורום עושה זאת על אחריותו/ה בלבד.
בהצלחה!
עו"ד איתן אמירי,
דיני משפחה וירושה
משה פרץ ושות', משרד עו"ד
