אולי בגלל אורך השאלה לא היה לך סבלנות לעבור על כל מה שכתבתי אך הנקודה עדיין לא חודדה.
1) בתגובתך התייחסת בעיקר לפתרונות איך לאכוף שימוש סביר. בסוף התגובה הקודמת שלי כבר הסברתי שהפתרונות שהצעת (ועוד כמה אחרים) נכשלו. הסיבה לכך היא ריבוי האירועים, השחיקה בבדיקות, וחוסר נכונות של הבודק להתעמת עם דיירים לצורך גביית הצק (יותר מזה, לאור התנהגות הדיירים,חברת האחזקה לא הסכימה לקחת אחריות על כך אפילו בתשלום).
2) הנקודה אותה ניסיתי לחדד ואליה לא התייחסת היא מדוע זה שונה מאיחסון חפצים פרטיים במעלית או בחדר ציבורי או בהעברת חוגי יוגה (נניח אפילו ללא תשלום) בלובי הראשי לאנשים חיצוניים לבניין או אפילו מהשכרת המחסן בשרשור בתחתית העמוד? הדוגמא שנתת של ברביקיו בגינה אינה דומה לטעמי: היא אינה מרובת משתתפים שאינם מהבניין, אינה אינה יוצרת שימוש אקסקלוסיבי ופרטי בשטח הציבורי ובד"כ אינה חוזרת בתדירות גבוהה ויוצרת נזקים רבים.
אשמח אם תוכל להתייחס לחלק השני כדי שיהיה לי ברור אם ומדוע זה לא נכלל במסגרת
"אין לקבוע או לשנות בתקנון זכויות של בעלי דירות או להטיל עליהם חובות או תשלומים מסוג או בשיעור שלא פורשו בחוק זה אלא בהסכמתם" (דבר שלפחות מילולית טוען ששימוש זה פורש בחוק איפשהוא)
