[מלי חיימוב]

שלום יעקב ,

על פי דבריך יהיה נכון לפנות יחד עם כלל בעלי הדירות בבניין למפקחת בתביעה כנגד הדיירים הסרבנים

אתה מוזמן ליצור עימי קשר בטולפון או בדוא"ל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

תלוי מאד בגובה השכר ובאוםן בו מינו את עורך הדין להגשת התביעה.

אתה מוזמן ליצור עימי קשר ולהרחיב בנושא בטלפון או בדוא"ל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

במקרה בו מדובר על הוצאה חריגה בבניין משותף,ההוצאה קשורה לתחזוקת הרכוש המשותף וגובה התשלום אינו חריג, הוועד רשאי לדרוש מהדיירים תשלום נפרד ונוסף המיועד לטיפול באותו מקרה שנחשב לחריג.

במצב כזה, ניתן להסתפק בפרסום הודעה מפורטת של ועד הבית לדיירים על הסיבות והשיקולים להחלטתו על גביית תשלום חד פעמי באופן חריג.

בכל מקרה החוב לתשלום הועד חל על הדיירים השוכרים

[מלי חיימוב]

התקנות אינן ברורות בעניין זה אך על פניו ישנה דרישה שהפתחים הללו יהיו נעולים כדי למנוע מילדים – וגם מזרים – לעלות למעלה ולהסתכן בנפילה.

[מלי חיימוב]

יש צורך לבחון את התקנון ולבחון האם החלטות מסוג אלו נדרש רוב ולא כלל דיירי הבניין ( סביר להניח שכן) .

ככל ונידרש רק רוב וההצבעה עונה על הנדרש הרי שההצבעה מחייבת.

בכל מקרה, את מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

המון בהצלחה

[מלי חיימוב]

יש צורך לבחון את התקנון ולבחון האם החלטות מסוג אלו נדרש רוב ולא כלל דיירי הבניין ( סביר להניח שכן) .

ככל ונידרש רק רוב וההצבעה עונה על הנדרש הרי שההצבעה מחייבת.

בכל מקרה, אתה מוזמן ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

המון בהצלחה

[מלי חיימוב]

לעניין תיקון החוק, ובמיוחד בתקופת הקורונה ישנו צורך מהותי יותר להבנה של מהו מטרד, אך לצערי אין לי תשובה מספקת לתת לך מדוע לא פנו עד היום בבקשה לתיקון החוק.

לגבי מציאת מלוא פסקי הדין המסתמכים על חוק כהנוביץ ניתן לעשות זאת דרך אתר נבו אך יש צורך במנוי לכך .

[מלי חיימוב]

שלום איציק,,
קשה לי לענות על שאלתך מבלי לבחוםן את תוכנית הבניין והנזק הנגרם

בכל מקרה אתה מוזמן ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

היי ימית,

על פי החוק כל שימוש יחודי בשטח משותף דורש את הסכמת כלל דיירי הבניין, אך ישנם סייגים לכך והם תלויי מקרה.

אתה מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

שלום אנה,
על פניו ככל ונגרם נזק הועד יכול ולדרוש את התיקון מבעל הדירה ואילו על בעל הדירה לפנות לשיפוי מצג ג', קרי מחברת ההובלה.

את מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

אין חיוב בחוק המחייב את הדרישה שציינת.

על פי דבריך, נראה כי העליך לפנות למפקחת על הבתים המשותפים, אני ממליצה לעשות זאת באמצעות ליווי משפטי בכדי לחסוך עלויות, טעויות ולזרז את ההליך

אתה מוזמן ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

שלום ליאת
על מנת ולחייב את דיירי הבניין יש צורך בהחלטה של האסיפה הכללית של בעלי הדירות בבניין.

מציעה לבקש לקיים דיון ולהגיע להחלטה מחייבת בנושא.

מוזמנת ליצור עימי קשר בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

שלום אתי,
מלאכת הועד לרוב היא התנדבותית, אך אסיפה יכולה לקבוע שכר מסויים של הועד המנהל, זאת כמובן בכפוך להסכמה של דיירי הבניין.

מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

עליכם לקיים אסיפת דיירים שם תקבע החלטה משותפת של כלל דיירי הבניין.

את מוזמנת לפנות אלי בשאלות נוספות בטלפון 03-6528601 או במייל :

m.h@haimoff-law.co.il

[מלי חיימוב]

ניתן לעלות החלטה זו לאסיפה הכללית ( הועד המנוי מכלל בעלי הבניין) וככל וההחלטה בעניין היא מחייבת

[מאת]

תגובות