[דקל קרבר]

מומלץ להיות מיוצג ע"י עו"ד בהליך רכישת דירה כאשר תפקידו של עו"ד זה, בין היתר, לדאוג לכך שבמסגרת הסכם רכישת הדירה מהקבלן, יהיו הסעיפים שמטרתם לשמור על הכספים שלך, בין היתר על בסיס חוק המכר (דירות) הבטחת השקעות…)
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

ליאת שלום,
באם כוונתך הייתה ששיק שהשוכרים נתנו לך חזר – אזי את יכולה להגיש את השיק ללשכת ההוצל"פ.
במקביל – ככל שהשוכרים אינם משלמים את מה שחייבים ע"פ ההסכם – כדאי להתחיל בהליך של תביעת פינוי.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

מומלץ להיות מיוצג ע"י עו"ד בהליך רכישת דירה כאשר תפקידו של עו"ד זה, בין היתר, לדאוג לכך שבמסגרת הסכם רכישת הדירה מהקבלן, יהיו הסעיפים שמטרתם לשמור על הכספים שלך, בין היתר על בסיס חוק המכר (דירות) הבטחת השקעות…)
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

אבקש להוסיף כי הסיבה לאי הבהירות היא כי מצד אחד כתבת "על הנייר" מה שאומר מקבלן אבל מצד שני דיברת על אדם פרטי והליכי פשיטת רגל ולכן אבקש את הבהרתך
בברכה,
עו"ד דקל קרבר

[דקל קרבר]

לא ברור משאלתך אם הכוונה לרכישת דירה מקבלן או מאדם פרטי
בברכה
דקל קרבר,עו״ד

[דקל קרבר]

כוונתי היא שבהסכם שכירות, כמו גם בכל הסכם, יש חשיבות לכלל סעיפי ההסכם – כך לשם ההמחשה בלבד – יש חשיבות לסעיף שקובע מהם הסע' בהסכם שהפרתם תהווה הפרה יסודית של ההסכם.
אני שב ואומר – על פניו יש כאן הפרה של ההסכם וניתן לתבוע פינוי.
ככל שגר מישהו בבית שאינו צד להסכם השכירות – אזי ברור שאין הוא מוגדר כשוכר הנכס
בברכה,

[דקל קרבר]

אתי שלום,
על מנת להשיב על שאלתך בצורה מדויקת ולדעת אם יש עילת פינוי, יש לקרוא את הסכם השכירות בכללותו.
ככל שחוזה השכירות מופר ובהתקיים תנאים מסוימים, ניתן להגיש תביעת פינוי מושכר – יש הליך מקוצר מיוחד לכך
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים

[דקל קרבר]

העניין אינו שייך לפורום זה
אם את מעוניינת בכל זאת שאסייע לך אוכל לעשות זאת
שימי לב שאת לא מגישה גם הודעת צד ג' וגם צד ד" כנתבעת…

[דקל קרבר]

שלום,
בדרך כלל יש סעיף בהסכמי שכירות לפיו השוכר יכול לעזוב את המושכר לפני תום תקופת ההסכם, ובתנאי שימצא שוכר חלופי שיהיה מקובל על המשכיר.
לא ברור משאלתך אם יש סע' כזה בהסכם או לא.
אם לא – בהתבסס על עקרון חופש החוזים – ברגע שכך נקבע בהסכם ביניכם עליו לכבד את ההסכם

[מאת]

תגובות