[דקל קרבר]

זכותו לעמוד על קבלת ערבים
זה דבר לגיטימי ונפוץ בהסכמי שכירות
בברכה,
דקל קרבר, עו״ד

[דקל קרבר]

שלום,
ממך הוא לא ביקש ערבים?
זו דרישה לגיטימית לבקש ערבים
אפשר לחלופין ערבות בנקאית
בברכה,
דקל קרבר,עו״ד

[דקל קרבר]

בנסיבות האלה אין בנמצא תשובה משפטית חד משמעית
אני מציע שתבקשי ממנה למצוא לך דייר חלופי וכך היא לא תצטרך לשלם כלום
גם לך, כך אני חושב, כדאי למצוא באוג' דייר לשנה ולא לחפש דייר בנובמ'.
בהצלחה
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

בסדר, אבל לא השבת בעניין סע' דייר חלופי
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

יש בחוזה המקורי הוראה בדבר דייר חלופי?
אם כן – ניתן להשליך על תק' ההארכה למרות שיש בעיה שלא ציינתן בהארכה שכל הוראות ההסכם המקורי ממשיכים להיות בתוקף
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

תדרשי ממנה למצוא שוכר חלופי לתקופה

[דקל קרבר]

שלום רב,
האם נחתם חוזה חדש לשלושת החודשים? אולי נספח להסכם המקורי?
אם כן – אנא העבירי לי ואוכל לענות לך ביתר דיוק.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

לא הבנתי כ"כ את השאלה
האם היא מסרבת כי אין כרגע מצב חירום ולכשיהיה (בתקווה שלא יהיה) היא כן תפתח או שהיא מסרבת לחלוטין לפתוח?
האם היא התחייבה בפניכם לפתוח את הדלת כך שתהיה לכם גישה תמיד לממ"ד?
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

שלום,
לעניות דעתי אתם לא צריכים לשלם כי תשלום ביוב הוא חלק מתשלומי מים (כך לפחות ידוע לי – הביוב הוא נגזרת של תשלום המים) ולכן אם נקבע בהסכם במפורש שהמחיר כולל מחיר מים זה צריך לכלול גם מחיר ביוב. גם עצם העובדה שהמחיר כולל ארנונה מחזקת את מסקנתי כי זה מוכיח שכל העניין של תשלומי ה"מיסוי העירוני" כלולים במחיר
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

שלום
עלי לראות את הסע בהסכם שמדבר על תשלומי שוכר ומכשיר ואז אוכל להשיב לכם
בברכה
דקל קרבר,עו״ד

[דקל קרבר]

שלום,
האם יש להם צ'קים שלך מראש עד תום השנה?
אם כן – הם בודאי יפקידו אותם
לגבי החוזה עצמו – צריך לראות את החוזה והוראותיו המדוייקות בעניין זה על מנת לתת תשובה
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

אם כרתת עמם הסכם – את מחוייבת לו ואין זה משנה אם שם משפחתך שונה וכו'.
אם יש לך טענה ספצ' שאת לא חייבת להם כי את מבחינתך רצית להחזיר את המוצר והם לא באו – אז זו טענת הגנה שאת יכולה לטעון כנגד הטענה שלהם
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

שלום,
מהו בלאי סביר זו שאלה שאין עליה תושבה חד משמעית
כך למשל – חלק מהדברים שציינת מהווים לעניות דעתי בלאי סביר (למשל תיקון מזגן) וחלק אחר לא (למשל הדברה נגד ג'וקים)
בעניין חודש השיפוץ – השאלה מה סוכם בין הצדדים והם זה בא לידי ביטוי בהסכם.
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

שלום,
אם חתמתם על מחיר 500 ש"ח איני רואה כיצד הם יכולים שלא לכבד זאת ואני מציע לכם לעמוד על שלכם
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[דקל קרבר]

שלום,
יש לבחון מה הן הוראות ההסכם בעניין זה.
בנוסף – האם הם חתמו לך על שטר חוב או נתנו צ'ק בנקאי כערבון?
כמה זמן חלף מאז שנחתם ההסכם ועד לביטולו?
בהסתייגות ומבלי שראיתי את ההסכם ותשובותיך לנ"ל – הכי טוב יהיה שתמצא שוכר חלופי כאשר אתה יכול להיעזר בהם לצורך כך.
אם אתה רוצה תשובה יותר מדוייקת – אנא שלח את ההסכם ל-kerberlaw@gmail.com /
בברכה,
דקל קרבר, עו"ד

[מאת]

תגובות