[יעקב גורנשטיין]

מיקי שלום.
רואים בו כמי שרכוש כעת את המחצית השניה של הדירה (היינו, משלים את רכישתה של הדירה היחידה שלו).
לפיכך, הוא ישלם 1/3 מהמס בו הוא היה חייב אלמלא הייתה העברה לקרוב.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

לא פטור.
לגבי שיעור המס, מציע לך להריץ במחשבון אתר מיסוי מקרקעין את כל הנתונים הרלוונטיים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
במקרים מעין אלה אני ממליץ לא לחתום על הסכם עד שאתה לא בטוח שתקבל את מלוא סכום ההלוואה כמתוכנן.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
במקרים רבים השטח שרשום בנסח המקרקעין לא תואם לשטח בפועל.
צריך לבדוק את זה לעומק. לא בהכרח שקיימת בעיה.
ממליץ לך לקבל ייעוץ משפטי פרטני בעניין הזה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

אילן שלום רב.
הביטוי AS IS מתייחס בעיקר למצב המשפטי והתכנוני.
לגבי המחוברים, נהוג לראות את כל מה שמחובר בחיבור קבוע ואינטגרלי לקירות / רצפה כחלק מהדירה. קשה להשיב תשובה חד משמעית לגבי כל רכיב שאתה שואל עליו. בגדול, זה עניין של הגיון ישר.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
הודאה מסוג זה בהחלט אינה מסייעת לתביעת הכתובה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
ככל שהערת האזהרה נרשמה לפני העיקול, העיקול נדחה בפניה.
יחד עם זאת, יש לבדוק את נסיבות רישום ההערה וכשרותה של העסקה מושא ההערה.
ממליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי פרטני בעניין זה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

בהתאם לתקנות הרלוונטיות, התעריפים דומים לאלה של לשכת רישום המקרקעין.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
לא הייתי ממליץ לך לנהוג באופן זה.
עשויות להיות לכך השלכות משמעותיות על ניהול תיק הגירושין, ככל שלא תצליחו ליישר את ההדורים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
אינני משוכנע שהבנתי את שאלתך. מכל מקום, אין ביכולתי להשיב האם "העו"ד פישל פה" ואין זה מתפקידי להעביר ביקורת על עורכי דין אחרים.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
.

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
אני לא יכול להתייחס לגופו של עניין מבלי לראות את כל מה שהוגש ולקבל אינפורמציה נוספת.
באופן עקרוני, מפנייתך עולה שהרכוש שמדובר עליו נצבר לאחר מועד הקרע בינכם ולכן, לכאורה, הוא אינו זכאי לחלק ממנו.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
לכאורה עשוי להיות בסיס לתביעה מעין זו.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
פלישה למקרקעין אינה עולה בקנה אחד עם הדין.
לגופו של עניין, עליך לפנות למשרדי האפוטרופוס הכללי.

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
ניתן לנסות ולהזמין את התיק הרלוונטי במשרדי מיסוי מקרקעין.
כמו כן, תזמין את תיק המנהל. אני מניח שתגלה שם מסמכים נוספים רלוונטיים.

בכל מקרה ניתן לעתור בבקשה מתאימה לבית המשפט.

אתה מוזמן לפנות לייעוץ משפטי פרטני עם כל המסמכים שיש לך, בייחוד מתוך תיק המנהל.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
יש בסיס לטענתך ולפיה, ההכנסה מהדירה המשותפת אינה רלוונטית.
העובדה שבעלך חייב במזונות אינה פוגעת בזכותך לקבלת מחצית מהכספים בדירה.
לכל היותר, הכנסה זו שלך יכולה להילקח בחשבון בכל הנוגע לשיעור המזונות.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות