אורה שלום.
בהחלט.
יעקב גורנשטיין, עו"ד
שלום.
בהתאם להלכת "פלם", בהנחה וקיים הסכם ממון הקובע הפרדה רכושית בנוגע לדירה הראשונה, יראו בבן הזוג לו זו הדירה הראשונה, כמי שרוכש את דירתו הראשונה (היינו, בן זוג זה יהנה ממדרגת הפטור על מחצית מהתמורה). בכל מקרה, רצוי מאד להתייעץ עם עורך דין על מנת שזה יוכל גם ליתן דעתו על הסכם הממון והשלכותיו בנדון.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
הדרך הטובה ביותר הנה לגשת לעורך דין המתמצה בתחום, על מנת שייעץ ויערוך הסכם גירושין פורמאלי, במסגרתו יועלו על הכתב הסכמותיכם. בשלב זה אתם רואים את הדברים עין בעין, אולם ניסיון החיים מלמד כי גם דבר זה עלול להתשנות בעתיד. הסכם מעין זה חייב לקבל אישורו של בית הדין הרבני או בית המשפט לענייני משפחה.
רחל שלום.
בהחלט ניתן להתנגד לתכנית "פינוי בינוי". בהתאם להוראות החוק עלולים בעלי הזכויות האחרים לתבוע לדין בעל זכויות אשר מתנגד שלא בהתאם לתנאים הקבועים בחוק.
מוצע להיוועץ עם עורך דין בעניין זה, אשר יוכל לבחון את עניינך לגופם של דברים.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
גלית שלום.
ככלל, במקרים בהם נרכשות דירות מעמידר בתנאי זכאות, קיימות מגבלות שונות על מכר הדירה. יש לבחון את הסכם הרכישה לצורך בירורו של עניין זה. ככל שהעתק ההסכם אינו מצוי ברשותכם, ניתן לפנות לחברת עמידר ולבקש לצלמו.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
ציפי שלום.
בהחלט ניתן להתגרש ללא עורך דין.
לגבי הרכוש, מומלץ לקבל ייעוץ מקצועי בעניין זה ולהסדיר את ההפרדה הרכושית המלאה (זכויות סוציאליות, ביטוחים וכיוצ"ב).
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
אכן, בנסיבות מסוימות פטורות עסקאות במקרקעין מתשלום מס שבח והפחתה בחבות במס רכישה. מומלץ לפנות בעניין זה לעו"ד, על מנת שיוכל להמליץ על תכנון מס חוקי ואופטימלי.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
שלום.
יש לבחון את עניינכם באופן קונקרטי. ככלל, שאלת הרישום אינה מכריעה, שכן עם פקיעת הנישואין מבוצע "איזון משאבים" בהתאם לחוק יחסי ממון.
בברכה,
יעקב גורנשטין, עו"ד
שלום רב.
על מנת להשיב תשובה מלאה ושלמה יותר, יש לעמוד על העובדות המדויקות בנדון. על פניו, חבותו של המשכיר לנזקים שנגרמו על ידי, נשמעת כאפשרות רחוקה למדי.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
שלום רב.
יש להגיש תביעה לפינוי השוכר לבית המשפט. במקביל ניתן גם להגיש את ההמחאות לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
ננה שלום.
חוק המזונות (הבטחת תשלום), התשל"ב-1972 קובע כי את זכאית לתשלום מזונות מהמוסד לביטוח לאומי, ככל שהחייב היה תושב ישראל ביום מתן פסק הדין למזונות
או במשך עשרים וארבעה חודשים לפחות מתוך ארבעים ושמונת החודשים שקדמו ליום מתן פסק הדין למזונות. לפיכך, הדגש אינה שאלת "אזרחותו" אלא סיווג מעמדו כ"תושב" במועדים הרלוונטיים.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
סיגל שלום.
הסוגיה שאת מעלה הנה סוגיה חשובה ביותר.
באופן עקרוני, לבית הדין הרבני סמכות שיפוט ייחודית בנושאים מסוימים (כגון גירושין ושלום בית). בנושאים אלה רק בית הדין מוסמך לדון. לגבי הנושאים האחרים, אשר לגבי חלקם הסמכות לדון בהם הנה מקבילה (לדוגמא, מזונות), זו תהא טעות לחשוב שבית הדין הרבני בהכרח טוב פחות מבחינת האישה. הדבר תלוי מאד בכל מקרה לגופו של עניין ולאסטרטגיית ניהול התיק. באופן חד משמעי, במקרים מסוימים, לאשה יתרון מניהולם של חלק מההליכים בבית הדין הרבני (שוב, בנסיבות מאד קונקרטיות).
בכדי להחליט באיזו ערכאה רצוי לנהל את ההליכים (מעבר לנושאים שבהם לבית הדין סמכות שיפוט ייחודית), יש לבחון באופן יסודי ומקצועי את כל העובדות הרלוונטיות במקרה הפרטני ולקבל החלטה בהתאם לכך.
בהקשר זה, קיימת חשיבות מהותית וקריטית לפתיחת ההליך לפני הצד השני כיוון שיש בדבר כדי לקבוע את זהותה של הערכאה שתדון בחלק ניכר מההליכים בסכסוך. לעיתים, היריה הראשונה מכריעה, הלכה למעשה, את ההליך ולכן ההחלטה לפעול היא חשובה ביותר.
מקווה שהצלחתי להבהיר במעט את הנושא.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
בתיה שלום.
הדרך לאיתור חייב בחו"ל אפשרית באמצעותו של חוקר פרטי. ניתן גם לנקוט בהליכים משפטיים רלוונטיים במדינה בה יאותר החייב.
בהצלחה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד
אתי שלום רב וברוכה הבאה.
בהתאם לחוק המקרקעין, חבות בהוצאות נקבעת בהתאם לשטח הדירה, אלא אם כן קבוע אחרת בתקנון הבית המשותף. אני מציע לך לבחון, אם כך, את התקנון המשותף החל על הבית המשותף.
בברכה,
י.ג.
אתי שלום רב וברוכה הבאה.
בהתאם לחוק המקרקעין, חבות בהוצאות נקבעת בהתאם לשטח הדירה, אלא אם כן קבוע אחרת בתקנון הבית המשותף. אני מציע לך לבחון, אם כך, את התקנון המשותף החל על הבית המשותף.
בברכה,
י.ג.
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים
פורטל iLaw הוקם במטרה אחת – להכניס תחת קורת גג אחת את כל עורכי הדין בארץ, ולאפשר לגולשים להגיע לרשימת עורכי הדין הרלבנטית ביותר עבורם בקלות. רשת האינטרנט מאפשרת כיום לדעת פרטים רבים