[יעקב גורנשטיין]

שלום.
הסיטואציה המתוארת עדינה מאד ומורכבת מבחינה משפטית.
אני ממליץ מאד לקבל ייעוץ משפטי צמוד בטרם נקיטתו של כל מהלך.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
מבלי להידרש למקרה הספציפי, את נסיבותיו אני לא מכיר ורק ברמה העקרונית, בהחלט יש בסיס לטענה, כי ראוי להפחית את דמי השכירות בתקופת ביצוען של עבודות הבניה במקרקעין סמוכים. ככל שהדבר אינו מוסכם ניתן לשקול לקזז חלק יחסי מדמי השכירות או לנקוט בהליך משפטי. כאמור, התייחסותי זו הנה עקרונית וכללית בלבד.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

אתה מוזמן לעמוד עמי בקשר

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
ניתן לגשת למזכירות בית המשפט הרלוונטי, אבל זכול העיון בנסיבות אלה מוקנית רק לבעלי הדין. צדשלישי יכול להגגיש בקשה לעיון בתיק לביהמ"ש. ניתן לנסות באינטרנט (מאגרי מידע משפטיים).
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
מבחינה פורמאלית ניתן להגיש בקשה משותפת לביהמ"ש שאישר את ההסכם, כך שניתן יהיה להציג את הצו הרשמי בפני כל רשות, לכשיידרש. מהעובדות המפורטות על ידך עולה, כי לאשתך הנוכחית לא יהיה מעמד פורמאלי.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

לירון שלום.
לעניין תנאי אישור המשכנתה, המדיניות משתנה מבנק לבנק ותצטרכי לבדוק זאת בעצמך.
לרישומה של הערת אזהרה לטובת האישה יתרונות מסוימים, אך זה כמובן לא שקול להשלמת רישום הזכויות.
במסגרתה של עסקה אגב גירושין, אין צורך באישורי מסים מבחינתו של רשם המקרקעין. די בהסכם ותעודת הגירושין. למען הזהירות, תוכלי לדווח על ההסכם למיסוי מקרקעין והם אמורים להמציא אישורים לטאבו.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
הדרך היחידה לגבות חוב מזונות, בנסיבות אלה, הנה באמצעות נקיטה בהליכי הוצאה לפועל.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

אני מבין ששילמתם לבא כוחו של הקבלן. אם כך ההם פני הדברים, שכר הטרחה הוא רק עבור רישום הזכויות והליך זה רחוק מסיום. לפיכך, יש בסיס לטענתכם ולפיה יש להשיב לכם את התמורה ששולמה ולמצער, חלקה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

זה לא כל כך "ברור".
במקרים מסוימים (בהם המקרקעין שימשו כחלק מעסק (חקלאי למשל), גם העסקה הראשונה תחויב במע"מ.
אני מציע לך לקבל ייעוץ מס ובהתאם לכך לבנות את מתווה העסקה, בשים לב לנתונים הספציפיים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
ככל שעל העסקה חל מע"מ, קרוב לודאי שיחול מע"מ גם על המכירה במתווה המוצע.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

ניתן לעתור לבית המשפט על בסיס הטענה שטובת הילדים מחייבת להיעתר לרצונם לחיות עם הסבא והסבתא.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

ברמה העקרונית, ניתן לעתור לבית המשפט ולבקש שינוי ההסכם. מעשית, יהיה צורך להראות שינוי נסיבתי משמעותי על מנת שבית המשפט יתערב בהוראות ההסכם.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

הואיל וניתנה החלטה שיפוטית בנדון, ניתן לשקול להשיג עליה באמצעות ערעור.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
על פניו, נראה שטענת האב ולפיה הוא חסר דת, בעייתית.
אכן, יש לעמוד על כך שנטל ההוכחה להוכחת טענה זו יחול על כתפי האב.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
האם קיים הסכם?האם ניתן פסק דין? האם קיימת התייחסות לעניין זה בהסכם / פסק הדין?
על מנת להידרש לשאלתך, יש לבחון את המסמכים הרלוונטיים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות