[יעקב גורנשטיין]

שלום מאוכזבת.
שאלתך נקטעה.

[יעקב גורנשטיין]

שי שלום.
למעשה, השאלה היא כיצד, במקרה דנן, מתחלקים "אחוזי הבניה במקרקעין (המהווי – משפטית – "בית משותף"). צריך לבחון בקפידה את כל המסמכים, לרבות תקנון הבית המשותף.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
אכן, בהתאם לדין, במקרים מסוימים ניתן פטור מחובת היתר בניה.
יש לבחון פרטנית את המבנה בו מדובר על מנת להשיב כדבעי.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

יש להגיש בקשה מתאימה לביהמ"ש.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

לגבי הסכומים שנצברו לפני הנישואים, ככל הנראה לא יחול שיתוף, ככל שביהמ"ש לא יסטה מאיזון משאבים "רגיל".

[יעקב גורנשטיין]

תמר שלום.
התשובה עשויה להתשנות בהתאם לנסיבות, כגון האם החברה "המשכנת" הנה החברה הקבלנית. יש לבחון את המקרה לגופו.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

רמי שלום.
יש לבחון את המסמכים.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

נורית שלום.
מהעובדות שאת מתארת, יש בסיס להנחה כי ניתן היתר בניה להרחבת הדירה ואולם, הדבר לא בא לידי ביטוי בפנקס הבתים המשותפים.
ממליץ לך לפנות לעורך דין לצורך תיקון צו רישום הבית המשותף (אם אכן כך הם פני הדברים).
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
כדי להשיב כדבעי לשאלתך, יש להידרש ביתר פירוט לעובדות המקרה.
מציע לך לשכור שירותיו של עו"ד על מנת שילווה אותך בעניין זה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

רמי שלום.
שאלתך לא ברורה.
יכול שפסק דין הצהרתי יכריז על זכויות במקרקעין. בדומה, יכול שמכוחו של צו הירושה תועברנה זכויות במקרקעין.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום שוב.
הסעדים אותם מוסמכת המפקחת לפסוק אינם רלוונטיים להליכים התכנוניים התלויים ועומדים.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

דרור שלום.
היא למעשה ביטלה את ההרשאה ההדדית בחשבון המשותף. במצב דברים זה לא ניתן לעשות פעולות בחשבון. הדרך היחידה הנה הגשת תביעה לפירוק שיתוף בחשבון.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
ניתן להגיש בקשה לתיקון טעות סופר בטאבו, באמצעות תצהירי זיהוי, במסגרתם יוצהר כי את זו אכן מי שרשומה בטאבו עם מספר תעודת זהות שונה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד.

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
כוונתך אינה "אחוזי בניה", שהנו כינוי לזכויות הבניה הבלתי ממומשות.
ככל שמדבור על שטח הדירה, ניתן להזמין את תיק הנכס ולבדוק בתשריט הבית שהופקד בתיק.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
ההליך המתנהל בפני המפקחת הנו הליך קנייני ואילו ההליך המתנהל בעניין ההיתר הנו הליך תכנוני.
מדובר בשני הליכים שונים ונפרדים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות