[יעקב גורנשטיין]

שלום.
תיאורטית, ניתן להגיש תביעה נגד הגרוש, אבל אני לא משוכנע שהגשת תביעה כאמור הנה אפקטיבית בנסיבות המתוארות על ידך.
אני ממליץ לך להיעזר בייעוץ מקצועי בטרם נקיטה בכל הליך בעניין זה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
זה תלוי בסוג ההליך.
למשל, עילת מזונותיהם של הקטינים הנה עילה עצמאית של הקטינים ולכן (לכאורה) הם אינם כפופים להסכמות הוריהם.
אם לא מדובר בתביעה ראשונית, אזי יש לעתור לאותו בית משפט.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

ניתן להתנגד לבקשה מעין זו, באמצעות הגשת תגובה לבית המשפט אליו הוגשה הבקשה.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
האם ניתן פסק דין למזונות?
האם באותו מועד הוא היה תושב הארץ?
האם יש לו רכוש בארץ?

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

זכויות שנצברו במהלך חיי הנישואים, לרבות זכויות בקרן השתלמות, הנן זכויות משותפות.

[יעקב גורנשטיין]

יכולים להצמיד גם רק חלק מהגג.

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
העברה בין "קרוב" כהגדרתו בחוק פטורה ממס שבח.
הנעברים ישלמו 1/3 מתוך מס הרכישה שהיה משתלם אלמלא זו הייתה עסקה בין קרובים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
הגג אינו צמוד לדירתם, בהתאםלנתונים שמסרת, ולכן הם יצטרכו "להצמיד" אותו לדירה שלהם. לצורך כך, ולאור העובדה שמדובר בהרחבת דירה קיימת, הם אכן יצטרכו רוב של 75%. למותר לציין, כי שאר בעלי הזכויות רשאים להתנות הסכמתם בתשלום תמורה.
מעבר לכך, הם יצטרכו לרכוש את "זכויות הבניה" על מנת להוציא לפועל את הבניה על הגג המוצמד. היינו, עצם העובדה שהגג מוצמד אינה אומרת שהם רשאים לבנות עליו (בהנחה ובהתאם לתקנון הבית המשותף, אכן, זכויות הבניה שייכות לכל בעלי הזכויות ולא שויכו להם).
מעשית, לכל זה יש עקרונות שמאיים ברורים. ניתן לשכור שירותיו של שמאי שיעריך את שווי הזכויות של כל אחד מבעלי הזכויות האחרים ובהתאם לכך תקבע התמורה הראויה בעבור הזכויות.
בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד.
מעבר

[יעקב גורנשטיין]

שלום.
היה ותמכור רק דירה אחת עד לתום תוקפה של הוראת השעה, לא תוכל למכור לאחר מכן דירה נוספת בפטור "רגיל".
היינו, על מנת לנצל את הפטור הקבוע בהוראת השעה, יש למכור את שתי הדירות בטרם יסתיים תוקפה של הוראת השעה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
עצם העובדה, כי יחסיך עם הנערב עלו על שרטון אינה מועילה ומורידה.
לגופו של עניין, מציע לך לפנות לעורך דין לצורך בחינת מסמכי הערבות.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

אם יש הסכם (ולו בע"פ) שישלמו לך בונוסים, המעסיק מחויב לקיים את התחייבותו.
העובדה שההסכם נערך בע"פ ולא בכתב מקשה על הוכחת טענותיך, אך אין בכך כדי לגרוע מתוקפה של ההתחייבות כלפיך.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

בהחלט כן.
תנאיי ההעסקה נקבעים בין הצדדים בהסכמה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
שאלתך אינה ברורה.
אם אני מצליח להבין, הזכויות בדירה, נכון לעכשיו, אינן רשומות בפנקסי רשם המקרקעין.
יש לבדוק את הנתונים הספציפיים על מנת לבחון מדוע הזכויות לא רשומות בפנקסי המקרקעין ומה הצפי לכך.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[יעקב גורנשטיין]

על איזה בסיס את מחויבת?

[יעקב גורנשטיין]

כעיקרון, במצב דברים בו זוג מנהל משק בית משותף, ניתן לראות במערכת יחסיהם כיחסים של "יודעים בציבור".

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות