[הדס מושקוביץ]

שלום רב,
ממליצה לפנות לעו"ד המתמחה בתחום המקרקעין
הדס

[הדס מושקוביץ]

שלום רב, האם החניה הנדונה נמצאת בשט הבית המשותף? אם כן יש להגיש תביעה לפינוי הרכב כנגד בעל הרכב.

[הדס מושקוביץ]

שלום יוסי, מוזמן לפנות אלינו ונסייע
050-3876119

[הדס מושקוביץ]

שלום רב, השאלה לא משפטית אלא נושא שבמומחיות מומחה, הכי טוב להתייעץ עם מומחה בדק בנושא, תמיד כדאי להביא חוו"ד בדק אחרי קבלת הדירה, תתייעצו מולו בנושא התקן.
אם הבנייה לא עומדת בתקן ניתן לפנות אליו במכתב התראה ולהגיש תביעה.

[הדס מושקוביץ]

שלום, תבקשי להעלות את הנושא באספת בעלי הדירות ולקיים הצבעה בנושא, אם יש רוב להחלטה סבירה של זמנים סבירים אז ההחלטה תהיה חוקית.

[הדס מושקוביץ]

ככלל על בעל הדירה לשלם את מיסי ועד הבית ממועד קבלת החזקה בדירה, אלא אם צוין אחרת בהסכם המכר. מציעה שתבדקו את ההסכם.

[הדס מושקוביץ]

לאור הנתונים יהיה קשה להשיג פיצוי מהקבלן ויהיה קשה להוכיח קש"ס בין הבניה לנזקי הרטיבות, נטל ההוכחה יהיה מוטל עליכם והוא כבד.
מציעה לקחת מאתר או מהנדס שיתן חוו"ד מהו מקור הכשל הגורם לחדירת הרטיבות ומשם לבחון כיצד להתקדם.

[הדס מושקוביץ]

שלום רב,
חסרים פרטיםכמה זמן חלף מאז מסירת הדירה.
מתי נעשה התיקון האחרון
האם מאז התיקון האחרון ועד היום חלפו שנים ללא נזקים?
האם נזקי הרטיבות הם באותם המקומות כמו שהיו לפני התיקונים?
עו"ד הדס מושקוביץ

[הדס מושקוביץ]

את יכולה לפנות למשרד המשטים בבקשה לקבלת סיוע משפטי בחנים בקישור שלהלן:

[הדס מושקוביץ]

שלום רב,

עלייך לפנות לוועד הבית שיטפל בנושא ואם יש מקום, יתבע בהמשך את הקבלן בנושא.

[הדס מושקוביץ]

שלום רב,

הפקת נסח טאבו ניתן להוציא בקישור שלהלן:

האם הצבעה לגבייה מיוחדת בווצאפ על פי חוק- חסרים פרטים. ככלל החלטות יש לקבל באספת בעלי הדירות אך ניתן להכיר בחוקיות ההצבעה בדיעבד במקרים המתאימים.

[הדס מושקוביץ]

ככל שמקור הליקוי בצנרת משותפת, האחריות לתיקון הנזקים שנגרמו כתוצאה מהליקוי מוטלת לפתח נציגות ועד הבית (כלל הדיירים)

[הדס מושקוביץ]

ניתן לפרט וננסה לסייע

[הדס מושקוביץ]

חסרים פרטים., אך לכאורה באחריות בעל המרפסת.
ככל שהנושא עדיין תחת אחריות הקבלן שבנה את התוספת ייתכן וניתן לפנות אליו.

[הדס מושקוביץ]

שלום רב,
ככלל, המעטפת החיצונית שמעבר לשטח הפרטי של המרפסת עצמה שייכת לרכוש המשותף.
ניתן לבצע התקנה בקיר המרפסת הפרטית.

[מאת]

תגובות