שלום וברכה,
אני רוצה לחדד את השאלה שכן זה מאוד חשוב לי,
אתה כותב בסעיף 1 "…ככל שמדובר בדירתך היחידה והינך מחזיק בה לפחות 18 חודשים כדירה מזכה…". את התנאי הזה אני מקיים. אבל סעיף 49 מחייב תנאי בסיסי ראשוני לפני שהתנאי הזה יתקיים והוא שהדירה תהא דירה מזכה לפי אחד משני התנאים המנויים שם בסעיף 49א. מכיוון שרכשתי את הדירה "על הנייר" ב- 9/2009 וקיבלתי מפתח ב- 3/2012, ואני רוצה למכור את הדירה ב- 6/2015, הרי שאני לא עומד באף אחד משני התנאים ל"דירה מזכה" שכן הדירה לא ראוי למגורים במשך 4 שנים (3/2012- 6/2015), וגם התנאי שהדירה תהא ראויה למגורים 80% מהתקופה שבגינה נדרש מס השבח (9/2009- 6/2015) אני לא עומד בה כי אז אני נדרש -4.5 שנים שהדירה תהיה ראויה למגורים. האם אתה עדיין חושב שמספיק שאני מחזיק בדירה לפחות 18 חודש גם אם הדירה לא ממלאת את התנאי של דירה מזכה יפטור אותי ממס שבח?
תודה עם הרבה הערכה
