[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

בד"כ נהוג ליתן כ 10%-15% הנחה בשכר הדירה, כמובן שהנ"ל כפוף למו"מ בין הצדדים, אין דין בענין זה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

גברי שלום,

יש לבדוק היכן בכל זאת מתנהל רישום הדירה / עמידר / חברה משכנת / מנהל מקרקעי ישראל ושם לדאוג שתהא התחייבות לרישום משכנתא, בהערה מפורשת.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

משה שלום רב,

ככל שתרכשו דירה בכל קונסטלציה כזו או אחרת, תחשבו כבעלי דירה לעניין זכאויות המתוארות לעיל.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

1. ככל שישנן חריגות בניה לא ניתן יהיה לרשום את הבית כמשותף כי לא ינתנו האישורים המתאימים מהרשות המקומית.
2. חלוקת האחריות בענין איסוף החומר, נקבעת בהסכם שכר הטרחה בין עו"ד הרושם את הבית לבין הדיירים.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

יש לבחון את העסקה באופן פרטני,
אתה מוזמן לפנות אלי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

חוליו שלום רב,

1. ככל שהדבר אינו סובל דיחוי, עליך חלה חובת הקטנת הנזק.
2. מציע שבמקביל לפניה ממוסמכת אל השכן במסגרת התביעה למפקחת על הבתים המשותפים תזמין חו"ד שתציין שלא ניתן היה להמתין עד לסיום ההליך המשפטי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

לדאבוני לא אוכל לתת מענה מסגרת פורום זה,

שאלתך מורכבת מידי, ודורשת קבלת מידע מיסוי נוסף.

ככל שתחפוץ אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני,

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

חנה שלום,

לצערי עליך לפנות לתיקון צו הירושה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

יצחק שלום

אתה מוזמן לפנות אל משרדי – 03-6329444

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

נועה שלום,

חסרים לי פרטים רבים כדי לבחון את המצב המיסוי,

ככל שתחפצו את מוזמנת לפנות אלי או לכל עו"ד אחר שתחום עיסוקו הוא במיסוי מקרקעין,

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

אירית שלום,

על מנת להשיב לגופו של ענין עלי לקרוא את הסכם השיתוף ביניכם ולתת לו את הפרשנות הנכונה – לאו דווקא הפרשנות שלך היא הנכונה.

בכל מקרה, הייתי פונה לעו"ד בכתב ומבקש ממנו להבין את הסיבה שהוא לא מעביר את המסמכים, תוך שאני מבהיר שעלי לקבל את המסמכים כדי שאוכל להעביר את הכספים.

ככל שבקשתך לקבלת המסמכים אינה תלויה / קשורה למידע המצוי במסמכים והיתי מציע לשקול שלא לעכב את העברה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

שלום רב,

ככל שאהבעיה חוזרת ואת לא מקבלת מענה ראוי, היתי מזמין חו"ד מומחה ובוחן אפשרות הגשת תביעה למתן צו עשה (לתיקון בהתאם לחו"ד) לרבות תביעה כספית בגין הנזקים שנגרמו עד כה,

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

שמעון שלום,

כל אדם שיכול העיד שהוא מכיר את פלוני ואת השימוש שלו בנכס מספר שנים,

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

כוכי שלום,

במעמד הגשת התביעה את יכולה לצרף את הסרטון בדיסק או בדיסק און קי,
אין צורך לבקש מראש להביא לדיון אמצעי מסוג לפטופ.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

[אמיר שטיינהרץ]

אורנה שלום,

הסכם אנו יכול להחתם על ידי הוועד אלא על ידי הדיירים באופן אישי.
ככל שיש לך השגות לגבי התכוניות מציע לך להעלות אותן מול מפקח הבניה שנבחר מטעמכם, עו"ד של הדירים והנציגות.
במקרה שלך שכ"ד נקבע באופן מפורש במסגרת הסכם התמ"א, שימי לב שהוא אמור להיות בקורלציה לסכומים המשולמים לכם כיום (ככל שהם הגיוניים למחיר השוק) ואינו אמור להפגע,
תשלום שכ"ד צריך להשתלם עד לקבלת המפתח לדירה החדשה.

[מאת]

תגובות