[אסף אבישר]

ועד בית

[אסף אבישר]

ככל שהחניה צמו דג ה לדירת המוכר היא חלק מהדירה והקונה נכנס בנעלי המוכר לכל עניין ודבר

[אסף אבישר]

ככל והדבר אינו פוגע בתשתיות המשותפות והדבר הינו מסוכן הרי שאין כל מניעה להשאיר את המצב כמו שהוא, וזאת בהנחה שאכן רוב בעלי הדירות בבניין חתמו ואישרו את החלטת וועד הבית.

[אסף אבישר]

אין לי פרטים נוספים לעניין האמור בהסכם לעניין הפרה כזו אך מהיכורתי את הנושא אני יכול לומר כי רצוי כי תשלח לה מכתב רשום רצוי ע"י עו"ד המתריע על הפרת הסכם שכירות ועל זכותך לביטול ההסכם ופינוי הדירה. כמו כן כל שיש בידך בטחונות כגון שטר ביטחון שיק ביטחון ערבות בנקאית אנא הודע לי כי אתה מבקש לעשות שימוש בבטחונות אילו אם לא ישולם סכום החוב. כמו כן הודע לערבים בכתב על הפרת ההסכם.

[אסף אבישר]

הם יכולים לתבוע בגין אי העברת מיסי וועד הבית ותשלום לחברת הניהול.

למיטב ידיעתי אין חובה כי הוראת קבע תעשה ע"י מילוי טופס אלה ניתן גם לבצעה בבנק ע"י מסירת הנמען להעברה ומס' חשבונו

[אסף אבישר]

לטעמי כל עוד הכסף הוצא לשם תיקון ושיפוץ שטחים משותפים שבאחריותו וכי העבודות בוצעו עפ"י הצעות מחיר/מיכרז הרי שאין מניעה לעשות כן.

[אסף אבישר]

הקלד את תגובתך

[אסף אבישר]

צון עשה הוא צו בו מורה איסטנציה שיפוטית על ביצוע מעשה ובמקרה שלך להורות כי אותו בעל דירה ינתק לאלתר את החיבור של הפירטי שלו ממערכת הביוב שלך

[אסף אבישר]

לא ברור לי מה הטענה ומה ההצקה – בדכ חלה על קבלן חובה לרשום את הבניין/פרוייקט כבית משותף וככל והדבר לא נעשה עליך לפנות לחברה המשכנצ מטעם הקבלן לשם רישום הנכס.

[אסף אבישר]

יש לבחון את הסכם המכר של דירתך ולראות מה נקבע לעניין רישום זכויותיך והבית המשותף וככל וישנה הפרה מצד הקבלן ניתן לפנות לבית המשפט

[אסף אבישר]

לדעתי התשלום חל על הדייר שכן לא מדובר בתקלה אשר אינה מאפשרת לכלל בעלי הדירות לעשות שימוש במעלית

[אסף אבישר]

על החברה המשכנת לדאוג לרישום הזכויות של בעלי הדירות ואת הבניין כבית משותף

[אסף אבישר]

סמכות שיפוטית בענייני בתים משותפים בעבר נקרא המפקח על הבתים המשותפים

[אסף אבישר]

הינך זכאית לקבל לידך את שמות מורשי החתימה בחשבון ככל ולא תקהלי את זכאית להגיש תביעה למפקח על רישום מקרקעין לקבלת מסמכים

[אסף אבישר]

אינני מעריך סיכויים בכל תביעה יש סיכון וסיכוי והתובע צריך להוכיח כי יש עילה ואת רכיבי התביעה. יש באפשרותכם להגיש תביעה למפקח על רידום מקרקעין

[מאת]

תגובות