[אסף אבישר]

יש חובה על הנציגות לנהל הליכים בתום לב

[אסף אבישר]

לשיטתי אין כאן יחסי שליחות שכן הנציגות היא הלקוח גם קיים איזה קושי לכאורי לעניין המימון ברוב המקרים מי שמגישים נגדו תביעה מפר את הדין ופגע באינטרסים של כלל בעלי הדירות והרבה פעמים מדובר בתביעות כספיות בגין כספים אותם נמנע הנתבע לשלם ולפיכך אין לומר סהוא מממן את עוהד ובמקרים אחרים כספי הוועד משמשים כדי להגן על הקניין המשותף אותו נתבע גורם הוצאות לכלל הדיירים

[אסף אבישר]

לא ברורה שאלתך באופן כללי על צדדים לנהל הליכים משפטיים בתום לב . באופן מוצהר עוד הוא פקיד בית המשפט ואמור לסייע לו לעשות צדק אך חובה זו מתנגשת עם חובת הנאמנות ללקוח

[אסף אבישר]

ככל שמדובר בגג משותף ניתן להגיש תביעה כנגד הנציגות

[אסף אבישר]

יש לבדוק את ההסכם

[אסף אבישר]

בית משפט שלום או מפקח על רישום מקרקעין

[אסף אבישר]

מגישים תביעה בהתאם לחוק המקרקעין לדעתי דרוש לכך עוד

[אסף אבישר]

יש אפשרות כזו ניתן לפנות למפקח על רישום מקרקעין

[אסף אבישר]

ניתן להגיש תביעה לצו עשה שיורה לשכן לתקן את הנזילה ותביעה לפיצוי בגין הנזקים

[אסף אבישר]

לוי מה כתוב בהסכם המכר ובצו רישום הבית המשותף

[אסף אבישר]

ניתן לבקש אסיפה כללית של בעלי הדירות ולבחור וועד אם בעלי דירות לא מגיכים הם יכולים ליתן ייפוי כח

[אסף אבישר]

ריך החלטה על פתיחת חשבון בנק
יש לברר הם הוצ משפטיות הן חלק מתקציב שוטף
למיטב ידיעתי אין ביטוח כזה וצריך גבייה מיוחדת לשם כך

[אסף אבישר]

לפנות במכתב מעו"ד ואם זה לא עוזר אז להגיש תביעה למפקח על רישום המקרקעין לצו שיורה לנציגות לתקן או לתקן בעצמך ולהגיש תביעה כספית נ' הנציגות הכל בהנחה שמדובר בתשתית משותפת.

[אסף אבישר]

לפנות במכתב המתריע על הפרעה לשימוש והנאה במקרקעין

[אסף אבישר]

ככל שמדובר בתשתית משותפת חלה על הנציגות חובה לתקן במימון כלל בעל הסולם הדירות

[מאת]

תגובות