[אסף אבישר]

ככל שהמצלמה עוקבת אחר תנועות דייר אחר ופוגעת בפרטיותו הרי שהדרך החוקית להסירה היא ראשית פנייה בכתב לאותו דייר בדירשה להסיר את המצלמה ככל והדבר אינו מסתייע ניתן להגיש תביעה לצו עשה אל המפקח על רישום המקרקעין או לבית המשפט

[אסף אבישר]

ככל שמדובר במצלמה אשר מצלמת את רכושו של בעל המצלמה הרי שהדבר מותר , וזכותו להגן על רכושו ככל שהדבר הינו מצלם שטחים של דיירים אחרים הדבר אסור

[אסף אבישר]

עליו לפנות את מקומו לאחר אסיפת בעלי דירות

[אסף אבישר]

עליו לפנות את מקומו לאחר אסיפת בעלי דירות

[אסף אבישר]

הינך זכאי לדרוש מן הוועד דוחות ומאזנים חצי שנתיים ואת כל המסמכים הנוגעים להוצאות והכנסות, וכן לבקש להחליף את הוועד, לבקש מנציג הוועד לפנות את חדר הברזים שכן האו שטח משותף ולברר מי הם הדיירים שלא משלמים מיסי וועד בית -אני מציע לכנס אסיפה של בעלי הדירות לדון בכל אילו וככל שהדבר לא מסתייע להגיש תביעה כנגד הנציגות למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריך

[אסף אבישר]

כל בעל דירה חייב בצריכת המים הפרטית שלו ובחלק היחסי מן הצריכה המשותפת של הבניין זהו חיוב שאמור לחול על בעלי הדירות ו/או הדיירים המחזיקים בנכס.

[אסף אבישר]

ככל ודרך המעבר היחידה היא דרך הדירה יש לה חובה ליתן לך אפשרות מעבר כמו כן ככל והשטח שלך הינו קטן יותר וחלקך קטן יותר אזי החוק תומך בעמדתך ואי אפשר לחייבך לשלם יותר ככל והיא לא מאפשרת לך לעבור את יכולה לפנות למפקח על רישום המקרקעין

[אסף אבישר]

להגיש תביעה לצו עשה לבית המשפט שיורה לשכן לתקן את הנזילה בהתאם לחוות הדעת

[אסף אבישר]

נראה לי כי מאחר ומקור הבעיה הינה הניקוז במרפסת הפרטית אזי על עליה חל ה העלות אבל יש לברר מה היה קודם האם תמיד ירדו מים מהגג המשותף אל המרפסת

[אסף אבישר]

ככל ווועד הבית מסרב לתקן ולבדוק ומדובר בתשתית משותפת הרי שאת רשאית להגיש תביעה למפקח על רישום מקרקעין באיזור מגורייך שיחייב את הנציגות לתקן את הנזילה.

[אסף אבישר]

יש לבדוק את תוכנית בניין העיר החלה על ההבניין שלכם האם היא מאפשרת עסקים בבניין. כמו כן קיומו של בית עסק בבנין דורש את הסכמת אסיפת בעלי הדירות .

[אסף אבישר]

הקלד את תגובתך

[אסף אבישר]

אם הדייר לא משלם יש אפשרות להגיש נגדו תביעה למפקח על רישום המקרקעין

[אסף אבישר]

החישוב צריך להיות עפ"י החלק היחסי של כל דירה בשטח המשותף ועפ"י השטחים בהם משתמשים בפועל -קרי לפי 551 ואולי אף יותר תלוי בשטח היחידות הנוספות.

[אסף אבישר]

עליכם להעביר החלטה באסיפת בעלי הדירות שעליו להפסיק את השימוש בחשמל הציבורי באופן מיידי שנית שלחו מכתב התראה לפני נקיטה בהליכים משפטיים וככל והדבר אינו צולח הגישו תביעה לצו עשה למפקח על רישום מקרקעין באיזור מגורכים לרבות תביעה כספית

[מאת]

תגובות