[אסף אבישר]

למה אתה מכוון בגביה נוספת?
ככל ומדובר בהוצאות תיקונים יש לקבל החלטה עי אסיפת הדיירים.
לעניין חשבון בנק צריך החלטה של אסיפת הדיירים על מיינוי מורשי חתימה ופתיחת חשבון בנק

[אסף אבישר]

באופן כללי האחריות על חדר הכושר כשטח משותף חלה על הוועד אך תלוי מה נאמר בתקנון ככל שישנו ובהחלטות האסיפה הכללית ואיך הוחלט על ניהול ותפעול חדר הכושר ושלטים שנתלים המגבילים אחריות יש להם תוקף

[אסף אבישר]

אני מציע כי תבדקו את ההוצאות מול ההכנסות ואם ההכנסות עולות על הוצאות ניתן לבקש להקטין את מיסי וועד הבית

[אסף אבישר]

רחבת מרפסות תוך שימוש בקירות החיצוניים של הבניין דורשת את הסכמת אסיפת הדייירים ורוב של 75%.

[אסף אבישר]

ככל והוריך לא שילמו בעת בניית המעלית יש לבחון האם הם פטורים עפי החוק במידה ולא עליהם לשלם למקימי המעלית עפי חלקם בעלות ההקמה.

[אסף אבישר]

הקלד את תגובתך

[אסף אבישר]

ככל שהתשלום נעשה בהמחאה עליו להיות מופנה לוועד הבית

[אסף אבישר]

עצתי תשלם ותימנע מתביעות והוצאות משפטיות ככל ויש לך טענות תשלם תחת מחאה

[אסף אבישר]

ככל שמדובר בשטח משותף כל בעלי הדירות צריכים להשתתף ניתן לברר זאת בתשריטים המצויים בלשכת רישום המקרקעין ולראות האם מדובר בשטח משותף או בשטחים פרטיים

[אסף אבישר]

בהיעדר הוראה בתקנון מוסכם אין לצרף שטחי חניות ומחסנים לשטח , דירה לצורך חישוב דמי וועד בית

[אסף אבישר]

חניה אינה יחידה בפני עצמה ורושמים אותה כהצמדה בל ב ד

[אסף אבישר]

ישנה אפשרות להגיש תביעה לצו עשה כנגד בעלי הנכס ולחייבם לתקן התביעה מוגשת למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריך

[אסף אבישר]

הנכם רשאיםלעשות כן

[אסף אבישר]

לבקש הסכמה של אסיפת בעלי הדירות לתחזק את הגינה

[אסף אבישר]

ככל שמדובר בשטח משותף אתה זכאי לקבל לידיך את המסמך של הסכמת בעלי הדירות ואז תוכל לראות כיצד לפעול כמו כן ניתן לבדוק האם ההחלטה התקבלה כדין האם כומסה אסיפת דיירים וכיוצב

[מאת]

תגובות