[navot35]

אני עומד למכור יחד עם אחותי דירה שהיא יד שנייה. כל אחד מאיתנו בעלים של 50% מהדירה.
אילו תשלומים יחולו עלינו בעת המכירה וממה אנחנו פטורים?

[דן חי]

באופן עקרוני התשלומים העיקריים הם מס השבח- יש צורך להגיש הצהרה ללשכת מיסוי המקרעין בה תדווחו על העסקה. ייתכן ותדרשו לשלם מס שבח, אך זה תלוי בנתונים של העסקה ויש צורך לבחון האם אתם זכאים לבקש פטור מתשלום מס שבח ויש לבחון עניין זה. מעבר לכך, ייתכן ותדרשו לשלם היטל השבחה לרשות המקומית בתחומה מצוי הנכס- אך עניין זה תלוי בין היתר בהסכמות שלכם מול הקונה (מי משלם ומאיזה מועד). ייתכן ותדרשו לתשלומים נוספים אחרים.

[מאת]

תגובות