דירתי שנמצאת בגג, היא הדירה הגדולה בבניין . בשל כך החליטו הדיירים שאני צריכה לשלם יותר ואפילו כפול מדמי השיפוץ . הדירה רשומה בטאבו: 68.6 מ"ר + שטח הצמדה של 66.7 מ"ר . למעשה הגודל של הקומה התחתונה כ 85 מ"ר כמו כל הדירות בבניין ,יש תוספת של הקומה העליונה שגודלו כ- 30 מ"ר בנוי ו 55 מ"ר מרפסות , כול הקומה העליונה כתובה בטאבו כשטח הצמדה על אף שבנוי בו .
כידוע לי ישנם שני דרכים לאופן חלוקת דמי השיפוץ .
(1 הנוסחה הרווחת והמקובלת ביותר , מקובלת ע"פ חוק
סכום השיפוץ * שטח רצפת דירתו של כל דייר ( ללא הצמדות )
מחולק ל – סך כל השטחים בבניין ( ללא הצמדות)
2)חלוקת סכום השיפוץ במספר הדיירים .
הדיירים פונים אליי שוב ושוב בטענה שעל ההצמדה בדירתי יש שטח בנוי וע"כ אני צריכה לשלם כפול . הם מאיימים כי ייתבעו אותי .יש לציין כי עזרה ובצרון אינה מתערבת בעניין אופן חלוקת דמי השיפוץ ,וגם האגודה לתרבות הדיור אינה נכנסת לעובי הקורה . אני מרגישה שהדיירים פשוט החליטו שאני צריכה לשלם כפול . מיותר לציין שאם אכן אני צריכה לשלם יותר , אני אשלם , אך אני לא יודעת היכן אני אמורה לבדוק את זה שלא ייצא ש אשלם סתם או הכנס להוצאות משפטיות ותביעות .מה עליי לעשות ? האם יש להם הילה לתבוע אותי ? איך והיכן ניתן לברר מה עליי לשלם לפי החוק ?
תודה רבה !
