שלום,
עברתי לדירה הנוכחית לפני כ-6 חודשים. לפני כניסתי לדירה לא ידע בעל הבית למסור לי את הסכום המשולם מדי חודש לועד הבית. רק אחרי כניסתי דרש ממני ועד הבית לשלם 150 ש"ח לחודש. הסכום נראה לי לא הגיוני כיון שמדובר בבנין עם 14 דירות, ללא מעלית, ללא גינון, במצב תחזוקה מינימלי מבחינת ניקיון ותאורה ואפילו דלת הכניסה ישנה מאד. בשיחה איתו הסתבר שזה הסכום שהוא דורש כיון שהבנין ישן ויש הרבה תקלות שדורשות תיקונים בשוטף. דיברתי עם האגודה לתרבות הדיור ונאמר לי שכשוכרת אני צריכה לשלם רק את עלות התשלומים הקבועים כגון נקיון, גינון ותאורה ושתשלומים על תחזוקת בלאי של הבנין חלים על בעל הבית. הם הציעו שאבקש מבעל הבית לקבל דוח הוצאות מהועד כדי שניתן יהיה להעביר לבעל הבית את החלק עבור ההוצאות הקבועות והוא ישלים לועד הבית את הוצאות התיקונים. בעל הבית לא עשה זאת עד כה מסיבות שאינן ברורות לי, ובסופו של דבר (אחרי לא מעט שיחות) דורש ממני לשלם את כל הסכום לועד הבית. אציין שבדירה הקודמת בה התגוררתי בשכירות במשך 5 שנים שילמתי 80 ש"ח לחודש ישירות לבעל הבית והוא העביר את הסכום יחד עם השלמה לתחזוקת הבנין שהיה גם כן ישן, ודרש תיקונים בשוטף, ישירות לועד הבית. בבנין ההוא היתה מעלית, גינון לתפארת, תאורה וניקיון מצוינים ומס' דירות זהה לנוכחי.
אני לא מוכנה לשלם את הסכום המלא לועד הבית כי ברור לי שבעל הבית לא יחזיר לי את ההפרש.
כיצד אפשר לצאת מהפלונטר המתיש הזה?
תודה!
