[bensenen49]

אני גר בדירת קרקע במגרש דו משפחתי בגודל 625 מטר הקרקע הצמודה של היא 415 מטר כולל הדירה בגודל 70 מטר הדירה ניבנתה בשנות ה50.שאלתי האם אוכל לבנות במסגרת התמא 38 הריסה ובניה מחדש למרות שהשכן שלי אינו מעונין לבנות ומסתפק בדירה הקיימת השטח הצמוד לדירתן כןלל הדירה היא 210 מטר.

[ליאור גרופל]

אם מדובר על אותה חלקה ואתם רשומים כבית משותף אחד, אז על פניו לא תוכל לממש זכויות לפי תמ"א 38, משום שאין לך רוב מיוחד של בעלי הדירות (וזה גם אם יש לך את הרוב המתאים בחלקים ברכוש המשותף).

[מאת]

תגובות