[03570]

שלום וברכה,

בבניין שלנו הדיירים רשומים בזכות חכירה לדורות (999) החברה המחזיקה בבעלות רשומה כנמחקה (משנת 1969)
איך אפשרי לקדם תמ"א בכזה מצב?
אין לנו בית משותף, לחק מהדיירים אין כלל תשריט שמצורף לחכירה (יש להם גם בעיה במשכנתא בגלל זה) כנ"ל – אין בטאבו תשיט.
לתשובתכם / עזרתכם אודה.
יוסי

[אמיר שטיינהרץ]

יוסי שלום רב,

פרוייקט תמ"א 38 אינו קשור למצב הרישומי של היחידות בבנין אלא לתוכניות החלות ועל תנאים שיש לעמוד בהם.
אומנם יתכן ויהיה לפרק ו/או להעביר זכויות מחברה שנמחקה (עניין פרוצדוראלי בלבד),
אך כמובן שהדבר לא ימנע כניסה לפרוייקט ככל שהבניין עומד בתנאי התוכנית.

ככל תחפוץ אתה כמובן מזומן לפנות למשרדי על מנת לקבל ייעוץ וליווי שוטף בפרוייקט הנ"ל.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות