[zilbermanlironn6]

מהנדס העיר אמר לנו שאין באפשרותנו להחיל בתמ,א 38 על הבניין היות ולא ניצלנו את כל זכויות הבנייה שלא נוצלו…שמעתי מחבר שהוא מהנדס ומבין בנושא שאין כך הדבר והוא טועה. האם החבר צודק?

[אמיר שטיינהרץ]

לירון שלום,

בד"כ יזמים שניגשים לפרוייקטי תמ"א 38 עושים זאת בין היתר כי טרם נוצלו מלוא זכויות הבניה, ובנוסף לזכיות על פי התמ"א 38 הם "רוכשים" מהדיירים גם את הזכויות לפי התב"ע (קרי זכויות בניה בלתי מנוצלות) – החבר צודק ומהנדס העיר ככל שזו באמת טענתו – טועה.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

[מאת]

תגובות