[ozigman1]

אני מתגוררת בבנין בעל 6 שכנים, בקומה האחרונה.
יש לי נזילות רבות בגג ובקירות הבית.
רציתי לדעת:
1. האם קירות חיצונים נכללים ברכוש המשותף?
2. האם תיקון שלהם חל על כל הדירים , גם אם הרטיבות באזור דירתי בלבד?
3. יש לנו גג רעפים ומתחתיו שפוך גג בטון
האם יש חוקים לגבי טיפול בגג הבטון ( צביעה בצבע אוטם כל מספר שנים וכו).
השכנים מתנגדים לכל טיפול בגג הבטון. עד עכשיו עשיתי טיפולי צביעה על חשבוני שהתגלו ביעילים, אבל הם מוכנים לדבר על תיקון הרעפים בלבד ( דבר לא יעיל כיוןן שהרעפים ישנים ונשברים כל הזמן, לכן גשם חודר ומרטיב את גג הבטון).

[אסף אבישר]

לשאלתך הקירות החיצוניים של הבנין הם רכוש משותף. בנוסף ככל והגג הינו רכוש משותף אזי על כלל בעלי הדירות לשאת בעלויות תיקון ואיטום הגג לרבות יקון הרעפים. אני מניח שאין כבר אחריות של הקבלן שבנה את הבנין ולפיכך אין כל חוקים לעניין טיפול בגג הבטון.

[מאת]

תגובות