[noam.aliza]

מהו תוקפו של חוזה שכירות (משנות השישים) מוגנת שנחתם בין מנהל עיזבון (שמונה ע"י בית משפט) לדייר ניכנס ללא חתימת בעל הזכויות בנכס (הרכוש במושה) אלא רק ע"י עו"ד הרשום כבעל ייפוי כוח (ולא הוצג ייפוי הכוח) ?

[אמיר שטיינהרץ]

נועם שלום,

ככל שאני מבין את שאלתך מדובר בשכירות מוגנת ועל כן אינה מוגבלת בזמן, אלא עד שהדייר המוגן יעשה פעולה שיש בה הפרה יסודית ו/או ילך לעולמו.

ככל וקיימת שאלה לגבי הזכות מלכתחילה של הדיירות המוגנת יש לבחון זאת באופן פרטני על פי המסמכים המצויים ברשותך ובמידת הצורך לפנות לבית המשפט בענין זה.

קח בחשבון שגם אם יפוי הכוח לא הוצג אולם בכל זאת קיים מדובר בפגם פרוצדואלי בלבד שאינו מקים חזקה לביטול הדיירות המוגנת.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות