שלום רב,
סעיף 115 לחוק הירושה קובע כי דירה שהמנוח היה בעלים שלה וגר בה לפני הפטירה, בן-זוגו יכול להמשיך להתגורר בה כשוכר מאת יורשי הדירה. דמי השכירות ייקבעו בהסכם בין היורשים לבין מי שממשיך להתגורר בדירה, ואם לא מגיעים להסכמה בית המשפט יקבע את התנאים. סייג בית המשפט יכול לקבוע כי הזכות קיימת רק למי שאין לו דירה אחרת, וגם מגורים בחלק מהדירה.
בנוסף סעיף 108 לחוק הירושה קובע כי; המתגורר עם המנוח זכאי לשלושה חודשים של מגורים מפטירת המנוח, ואם היה יורש, רשאי להתגורר בדירה שלושה חודשים נוספים.
לעניין תשלום דמי השכירות רטרואקטיבית באמצעות יורשיה, סעיף 154 לחוק הגנת הדייר קובע ועמו הפסיקה הרווחת בעניין כי לא ניתן להשית דמי שכירות ריאליים באופן רטרואקטיבי לתקופה העולה על שנה מיום הדרישה, במיוחד לאור העובדה כי המנוחה לא הייתה צריכה לדעת שתיתבע לשלמן.
אשר על כן, סיכוי התיק בזהירות ומבלי להיכנס לעובי הקורה נמוכים מאוד.
את/ה מוזמנ/ת לפנות למשרדי לצורך קבלת ייעוץ וסיוע משפטי בעניינך. 03-7700022
בברכה,
איגי בקרמן, עו"ד
050-3-222-111
