[ornags11]

אם אדם שנכון ליום זה הינו בעליהן של 2 דירות ולא מכר כלדירה במהלך למעלה מ-4 השנים האחרונות -מוכר היום את דירתו – האםיהיה פטור ממס שבח והיטל השבחה, בשל הפטור מהמס בגין התקופה שעד 1.1.14 ?

[אמיר שטיינהרץ]

אורנה שלום,

אדם המחזיק שתי דירות מגורים מזכות ולא מכר דירה בפטור ממס שבח במשך 4 שנים אחרונות (ככל שרכש הדירות ולא קיבלן במתנה כי אז קיימת תקופת צינון בחוק) יכול למכור דירה אחת בפטור מס שבח מלא עד סוף 2013 ובתנאים מסויימים יוכל להנות ממכירת הדירה השניה בהמלך תקופת המעבר מפטור מתשלום מס שבח גם כן.
תשומת ליבך כי היטל השבחה הוא תשלום המשולם לרשומת המקומית להבדיל מרשויות המסים ועליה אין פטור (ככל שישנה חבות אשר מושפעת מתוכניות בניין עיר משביחות).

ככל שקיימת שאלה ספציפית הייתי ממליץ לך לפנות למשרדי על מנת להשיבך באופן פרטני.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[ornags11]

תודה רבה על התשובה.

האם אתה מתמחה בדיני מיסים – אם כן אודה לך שליחת מספר הטלפון של משרדך וכתובתו.

חג שמח,

אורנה

[אמיר שטיינהרץ]

אורנה שלום,

אכן מתמחה, בין היתר, גם בדיני מסים.
כתובת משרדי דניאל פריש 3 בתל אביב (קומה 15)
טלפון משרדי: 03-6329444

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות