[taliahu]

היי, אני רוצה לקנות דירה אבל כאילו "לשכור" אותה לפני.. הסיפור הוא כזה: הדירה שאני רוצה כרגע פנויה מדיירים. הייתי רוצה לחתום על החוזה הרכישה, לשלם תשלום ראשוני וכבר לקבל מפתח. איך אפשר לעשות את זה בצורה חוקית? (כאילו שכירות עד התשלום האחרון)

[אלון כהן]

מובן כי לא נהוג לקבל מסירת חזקה מיד לאחר התשלום הראשון, אלא רק בסיום התשלומים. יחד עם זאת, אם הסיכום המתואר מוסכם על שני הצדדים ניתן לעגן אותו בשלל דרכים, למשל: ניתן לחתום על שני הסכמים נפרדים – הסכם מכר לרכישת הדירה בו יעוגנו תנאי התשלום עבור הדירה ובד בבד לחתום על הסכם שכירות בו יעוגנו תנאי השכירות (עלות, תקופת השכירות וכד').

[מאת]

תגובות