[motik1976]

שלום , אנחנו בנין של 5 קומות , 9 דירות . אמורים לשפץ מעלית . הועד רוצה לחלק את התשלום היחסי של כל דירה לפי חלק של כל דירה ברכוש המשותף , כפי שמופיע בתקנון . אחת הדיירות מתנגדת לשלם לפי שיטה זו וטוענת שהחלק שמיוחס לפנטהאוס ברכוש המשותף לפי תקנון מצוי לא כולל את שטח 2 המרפסות בגודל של 30 מטר כל אחת.
א. האם ברוב של 2/3 ניתן לשנות תקנון ולקבוע שהמרפסות ילקחו בחשבון לצורך השתתפות בתשלום או שנדרשת הסכמה של כל הדיירים בבינין ?
ב. מה הרוב הדרוש לקבל הסכמה לתשלום בשיטה אחרת ? למשל כל הדירות משלמות זהה.

[מאת]

תגובות