[gboris]

אני בעל בית פרטי ומלבד זאת, אני בעלים של שישית מדירה אותה קיבלי בירושה מסבתי ז"ל. הייתי רוצה למכור עכשיו את האחוזים שלי בדירה ותוך שנה – שנתיים למכור את הבית שלי לצורך קניית דירה חדשה.
האם אני אצטרך לשלם מס מקרקעין על מכירת הבית הפרטי שלי בעוד שנה שנתיים ?

תודה לכל העונים.

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
בהתקיים תנאים מסוימים, המוכר נכס שנתקבל בירושה יהא פטור מחובת מס במכירתו.
זאת, מבלי לפגוע בפטור ה"רגיל" החל על מכירת דירה פעם בארבע שנים.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[litoar4]

אילו תנאים?

[יעקב גורנשטיין]

יונתן שלום.

המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה, ובלבד שהתקיימו כל אלה:

(א) המוכר הוא בן זוגו של המוריש, או צאצא של המוריש, או בן זוגו של צאצא של המוריש;

(ב) לפני פטירתו היה המוריש בעלה של דירת מגורים אחת בלבד;

(ג) אילו היה המוריש עדיין בחיים ומוכר את דירת המגורים, היה פטור ממס בשל המכירה.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות