[shlomov71]

מעוניין לרכוש דירה בפ"ת בבניין חדש כבן שנה – ללא רישום בטאבו עקב פשיטת רגל של הקבלן.
מה ההשלכות לגביי
האם ישנה בעיה בריכשת דירה בסטאטוס הזה?

[דן חי]

שלמה שלום,

ברכישת דירה שלא רשומה בטאבו חשוב מאוד לבדוק מדוע הדירה לא רשומה (האם הליך הרישום טרם הושלם בשל עניינים טכניים או בשל עניינים אחרים- מהותיים יותר). חשוב מאוד לאבחן את הסיבה ולהיות מודעים למצב המשפטי של הנכס טרם הרכישה.

גם לעובדה שאתה מציין ,לפיה, הקבלן מצוי בהליך של פשיטת רגל יש משמעות משפטית ולכן נראה לי כי יש צורך לבחון את המקרה באופן פרטני, לרבות ביצוע בדיקה מדוקדקת של העובדות והמסמכים הרלוונטיים לנכס ולעסקה. אני מציע לך לפנות לקבלת ייעוץ פרטני.

[מאת]

תגובות