[idit_li]

שלום רב,
אני מתגוררת בבנין ישן מאד, בעל 14 דיירים וחמש קומות.
2 דירות מתוך ה 14 יצאו עם מרפסות באופן חוקי כמובן, לאחרונה.
המרפסות המקורות שנוספו אינן במפלס הגג, אלא נמוכות ממנו , והן 2 המרפסות היחידות שקיימות בבנין, אחת מעל השניה.
לאחרונה פנו בעלי המרפסות לועד הבית בבקשה לזיפות וסיוד גג המרפסת העליונה.
האם במצב זה, כמתואר לעיל (2 מרפסות שהן תוספת פרטית של דיירים, ואינן במפלס הגג של הבנין), חלה השתתפות כל הדיירים בזיפות וסיוד גג המרפסת?
האם הנטל צריך להתחלק שווה בשווה בין כל הדיירים למרות שזו מרפסת פרטית שאינה במפלס הגג?
האם ניתן להתנגד להשתתפות בעלויות במצב זה?
אודה לתשובתך.

[אירית דרדיק פלם]

ככלל, קיר חיצוני או גג של תוספת בנייה מהווה רכוש משותף שעל כלל בעלי הדירות לשאת באחזקתם. עם זאת, יש לבדוק את מסמכי הבית המשותף שיכול ומורים אחרת מהכלל.

[idit_li]

ערב טוב, תודה על תשובתך. למה הכוונה "מסמכי הבית המשותף"? , אצל מי בדר" כ נמצאים? איך אני יכולה להגיע למסמכים אלה? תודה.

[אירית דרדיק פלם]

מסמכי רישום הבית, המופיעים בטאבו וכוללים תקנון, צו הבית המשותף ותשריט (אפשר לקבל את כל הנ"ל על גבי תקליטור)

[idit_li]

ישר כח!

[מאת]

תגובות