רכשנו דירה בבניין ישן בירושלים. המוכרת הצהירה בחוזה שאין בדירה רטיבויות. נכנסנו לדירה באוגוסט. חודש שעבר חדרו מים מקירות חיצוניים. הזמנתי מהנדס אשר קבע שעלות תיקון נזקי הרטיבות עומד על כ-42 אלף ש"ח.
שאלתי היא, האם יש דרך בה אוכל להדוף טענה אפשרית של המוכרת על פיה לא ידעה על הרטיבות? לציין כי המוכרת לא התגוררה בדירה בשנתיים שקדמו למכירה ובדירה היו חפצים שלה עד לפינוי שהתרחש ימים ספורים לפני שנכנסנו לדירה.
הערה נוספת, לדברי המהנדס לא ניתן לקבוע אם מדובר ברטיבות חדשה או ישנה.
ובנושא אחר שאף הוא קשור לנושא זה. רטיבות באחד הקירות בדירה נגרמה מפיצוץ בצנרת הדירה שמעל הדירה שלנו. הרטיבות גרמה לטחב ולעובש בארון הבגדים ולבגדים. בפנייה לדיירת בקומה מעל, היא סרבה לשמוע את טענותינו ואף טענה בהתחלה שמקור הרטיבות אינו בדירתה. הוזמן מהנדס של האגודה לתרבות הדיור (לציין כי כתוצאה מפיצוץ הצנרת בדירתה, יש דליפת מים במבואת העמודים של הבניין והרטיבות מחלחלת ומתפשטת בכל הקירות שאחת מהן משותפת לדירתי). המהנדס קבע חד משמעית שמקור הרטיבות מדירתה. היות והיא מסרבת לאפשר תיקון או לתקן בעצמה, הועד החליט להגיש נגדה תביעה. האם עלי לכלול את התביעה שלי בתביעת הוועד או להגישה בנפרד ורק לבקש ששתי התביעות יידונו יחדיו היות ומדובר בנושא זהה.
תודה רבה
