[rinatrimonvardi]

שלום רב,
אנחנו מעוניינים לקנות שטח לבניה במושב שלנו והמוכרים אומרים שיש הרבה מס אבל לא באמת יודעים כמה. זה מאד בעייתי מבחינתנו כי אנחנו לא יודעים כמה כסף באמת נשאר להם ביד, מאחר וזה ישפיע על מחיר הקניה שלנו. קראתי הרבה באינטרנט לגבי קניית מגרשים והבנתי שיש מס רכישה על הקונה של 5% והסתבכתי עם המיסים של המוכר (מס שבח 20% ומ-2012 25%, היטל השבחה…). המגרשים נקנו פה בשנת 2004/2005 לבנים ממשיכים, שבזמנו שילמו כ- 300,000 ש"ח. בנוסף היו היתרים לבנות 140 מ' (היוון מינימלי) והם שילמו היוון בכדי להגדיל את הבניה ל- 220 מ'. אשמח לדעת מה המיסים שהם צריכים לשלם, לדוגמה אם ימכרו את השטח ב- 1,600,000 (מס שבח ואחרים).
תודה רבה רבה,
רינת

[rinatrimonvardi]

בנוסף גיליתי אתמול שיש בעיה ויש חוק חדש שאומר שבנים ממשיכים לא יכולים למכור את הקרקע שלהם? אשמח לשמוע אם נכון.
תודה,
רינת

[מאת]

תגובות