[vaits692]

ערב טוב

ביוני 2010 רכשתי בית בנהריה. ביולי 2010 (אחרי כחודש) מכרתי את הדירה שבה התגוררתי (דירה יחידה, ונשארתי עם בית יחיד).

בימים אלה אני מעוניין למכור את הבית הזה. עוה"ד שלי הסביר שכיוון שבשנת 2010 משך כחודש היו בבעלותי שתי דירות במקביל, אני חייב במס שבח, או שאצטרך לחכות עד יולי 2014 כדי ליהנות מהפטור על דירה יחידה.
השאלה היא האם יש איזו שהיא אפשרות למכור כרגע ולא לשלם את המס או אחרי ה-1.1.14?.

אביב

[אמיר שטיינהרץ]

אביב שלום,

ככל שמדובר בדירתך היחידה ואתה מחזיק בה לפחות 18 חודש, תכנס לשנת 2014 עם דירה אחת (מחירה לא יעלה 4.5 מליון ש"ח) תוכל לנצל פטור לפי 49ב2 – פטור מלא ממס שבח כבר החל מיום 1.1.2014.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין
אמיר שטיינהרץ

[vaits692]

תודה רבה
אביב

[מאת]

תגובות