[dudu.israel]

שלום,

1. אימי נפטרה לפני 7 שנים וברשותה היו 2 דירות.
2. דירה אחת היא הורישה לי, ואת השנייה הורישה לאח שלי.
3. ברשותי דירה נוספת (השייכת לי ולאישתי) אשר נרכשה בכספנו המשותף לפני כשנה.
4. הדירה שקיבלתי בירושה רשומה על שמי בלבד.

ברצוני למכור את הדירה שקיבלתי בירושה. האם לפי החוק החדש (שנכנס ב 1.1.2014) קיים פטור כלשהו ממס שבח בו אני יכול להשתמש?
לפי מיטב הבנתי, הפטור אחת ל-4 שנים בוטל, הפטור של דירה יחידה לא מתאים למקרה שלי (ברשותי 2 דירות) והפטור של ירושה לא מתאים למקרה שלי (לאימי היו 2 דירות טרם פטירתה).

בברכה,
דודו

[אמיר שטיינהרץ]

דודו שלום,

ככל שתחפוץ תוכל למכור דירתך לפני 1.1.2014 בפטור ממס שבח מלא.
לאחר כניסתך לשנת 2014 עם שתי דירות תוכל לממש מכירה על פי מסלול המס במוטב (המס הלינארי).

בברכה ,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות