[B0527660006]

אני מתעניין ברכישת דירה מקבלן,
הקבלן מעוניין לגבות בתשלום הראשון סכום גבוה יותר מ7%,
ומציע לתת ערבות בנקאית לנאמן (העו"ד) על כל הסכום של התשלום הראשון,
האם זה עונה לחוק מכר?

[אלון כהן]

שלום רב,

סעיף 2 לחוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974, קובע כי מוכר לא יקבל מקונה סכום העולה על שבעה אחוזים מהתמורה, אלא אם הבטיח את כספי הקונה באחת מהדרכים המנויות בסעיף ובראשן מתן ערבות לקונה (ולא לנאמן) על מלוא הסכום ששולם.

[מאת]

תגובות