[oferperlman]

שלום,
רכשתי בית קרקע חדש מיזם שכבר קיבל טופס 4 ותעודת גמר עבור הנכס. היזם כבר החל משלם ארנונה מלפני מספר חודשים ומקבל הנחה בגין נכס ריק (הנחה זעומה). ברצוני לשאול האם ניתן לטעון שהנכס אינו ראוי למגורים (נכס שבנייתו טרם הסתיימה) שכן בנכס: 1) אין מטבח 2) אין כלים סניטריים 3) אין מזגנים. עוד יש לציין שיש חיבור לחשמל ולמים

[אריק כהן]

עופר שלום,
נכס שאינו ראוי לשימוש – הדרך לבחון האם בנייתו של הבניין הושלמה הינה באמצעות המבחן האובייקטיבי, קרי בשאלה האם במצבו הנוכחי הנכס ראוי או לא ראוי לשימוש.
הנחת נכס ריק – זוהי הנחה שניתנת לכל בעלים בנפרד, כך שעל אף שהקבלן קיבל הנחה זו, אין בכך בכדי לגרוע מזכותך לקבל הנחה זו בתקופת בעלותך.

[מאת]

תגובות