[galgalaz00]

השכנה בקומת קרקע פתחה יציאה לגינה המשותפת של הבניין מבלי שיידעה את השכנים וזאת כשהיתה בועד הבית. הוסיפה 2 מדרגות מבטון להקלת הירידה מביתה לגינה ולהפך. היא שמה את חפציה: שמשיה, שולחן מפלסטיק וכסאות, משקפי קריאה ונעליים ביתיות באופן קבוע ותחמה את הפינה בבול עץ ורצפה במרצפות רחוב.
שאלותי:
1. האם השכנה נהגה באופן חוקי? ואם לא, על איזה סעיפים היא עברה?
2. הפינה הזו מפריעה ומונעת משאר השכנים להנות ממנה. כיצד עליהם לפעול ?
3. הבניין חבר באגודה לתרבות הדיור. האם הם יוכלו לעזור לנו בענין?, כיצד והאם כדאי לפנות?.

[אירית דרדיק פלם]

מדובר בפגיעה מהותית בזכויות הקנייניות של שאר בעלי הדירות בבניין וזאת בהתאם לחוק המקרקעין, התשכ"ט- 1969.
יש להגיש תביעה לפינוי ולסילוק יד מהרכוש המשותף והשבת המצב לקדמותו.
רצוי לפנות לעו"ד ו/או לאגודה לתרבות הדיור.

[alihav]

תודה על התשובה. אוסיף ואשאל: מה הרוב של הדיירים הדרוש על מנת לדרוש מהדיירת המשתלטת על השטח המשותף להחזיר את המצב לקדמותו. אנחנו 9 דיירים בסהכ.

[אירית דרדיק פלם]

מספיק דייר אחד…. אסור לאף בעל דירה לתפוס חזקה ייחודית ובלעדית ברכוש משותף- אלא בהסכמה מפורשת וברורה בכתב של 100% מבעלי הדירות

[מאת]

תגובות