[Polykarav]

מדובר בבנין בן 5 אגפים (שלושה גדולים ושניים קטנים) בתל אביב. פועלת חברת ניהול ואחזקה .אין עדיין רישום בית משותף. יש נציגות בת 5 חברים (נציג מכל אגף).החלטות אמורות להתקבל ברוב של שני גדולים וקטן.
במשך 4.5 שנים לא הופק ולא הופץ דו״ח כספי מסודר.לא בוצע כל שינוי בבעלי זכויות החתימה בבנק.

השאלה- האם יש לאגף בודד אפשרות חוקית לדרוש ניהול כספי נפרד תוך השתתפות בכל הוצאה לצורך ניהול ואחזקת הרכוש המשותף? אם כן, האם יש אפשרות להורות לחברת הניהול להעביר את מסי הוועד של האגף לחשבון בנק נפרד(חב הניהול החלה בכך והפסיקה בשל לחץ מצד הנציגות).
על ההפרדה הוחלט בישיבת דיירי האגף והיא תאפשר עריכת מאזן לאגף הנפרד וכן שימוש בעודפים לצרכי שיפורים באגף( כיום תלוי בהחלטת הנציגות).
האם נדרש הליך כלשהו בפני המפקח על הבתים המשותפים?

בתודה

[אסף אבישר]

יש אפשרות כזו ניתן לפנות למפקח על רישום מקרקעין

[Polykarav]

תודה רבה. איך פונים למפקח ?

[אסף אבישר]

מגישים תביעה בהתאם לחוק המקרקעין לדעתי דרוש לכך עוד

[Polykarav]

שוב, תודה רבה .

[מאת]

תגובות