[shoshag123]

בעל דירה התנתק מצינור משותף שעבר בתוך דירתו. איטום נקודת החיבור (התנתקות) לא בוצע כראוי. אותו בעל דירה מכר את דירתו לבעלים חדשים. לאחר זמן מה האיטום הלקוי (כנראה מלט) התפורר לחלוטין ונקודת החיבור נשארה פתוחה לחלוטין. צינור זה ממוקם בתוך הקיר המשותף של הבניין. המים הרבים שזרמו דרך צינור זה חלחלו הישר אל קירות הבניין וגרמו לנזק רב. על מי חלה חובת האחריות לתיקון הנזק (הבעלים הקודמים כבר נפטר)? האם ישנו סעיף לעניין זה בחוקי המקרקעין?. תודה והמשך יום טוב.

[אירית דרדיק פלם]

האחריות לתשלום בגין תיקון הליקוי ברכוש המשותף עקב עבודות בדירה פרטית מוטלת על בעל הדירה שגרם לליקוי. העבודות עצמן צריכות להיעשות על ידי הנציגות.

[shoshag123]

תודה על התשובה. אבל השאלה היתה לגבי בעל הדירה שנפטר כבר, דירתו נמכרה וישנם בעלים חדשים. האם הבעלים החדשים אחראים לנזק זה? אודה לתשובה. תודה ושבת שלום.

[מאת]

תגובות