[ag9000]

שלום,
לפני מס' ימים הבחנתי ברטיבות ונזקי עובש מתקרתי.
פניתי לשכנה שמעל שתבדוק, אך לאחר שסירבה, הבאתי מומחה נזילות מטעמי.
המומחה ערך בדיקה בדירת השכנה אך לא הצליח להשלימה כיוון שהיא לא הסכימה שייבדוק בכל המקומות שביקש לבדוק.
האם אוכל לדרוש ממנה לתקן את הליקויים ואת עלות המומחה?
במידה ותסרב, האם אוכל לתקן בעצמי ולדרוש את הוצאותיי במסגרת תביעות קטנות (ולא המפקח על הבתים המשותפים)?
תודה,
אסי

[חיים איציקובסקי]

שלום,
בוודאי שעל השכנה (מקור וגורם הנזק) לשלם בעבור עלות המומחה ותיקון הליקויים.
הכיצד אתה יכול לתקן את הליקויים ללא הסכמת השכנה ? אינך יכול להיכנס לדירת השכנה בכוח כדי לתקן.
ישנו הליך מסודר במקרים אלו.
אתה מוזמן לפנות למשרדי בעניין זה ואשמח לתת יעוץ, סיוע וטיפול משפטי בעניינך.

[ag9000]

תודה על תשובתך המהירה.
רק כמה נקודות לחידוד הבעיה:
התכוונתי לתקן את התקרה אצלי – הסרת העובש וצביעה מחדש. את הבעיה אצל השכנה לא אוכל לצערי לתקן ללא שיתוף פעולה מצידה.
כמו כן, מאחר והמומחה ביצע כאמור רק בדיקה חלקית (בשל סירוב השכנה) ובשל כך לא הצליח לקבוע מי הגורם לנזילה – ועד הבית או דירת השכנה, האם השכנה תוכל לטעון שהמקור אינו מדירתה?
האם ניתן להגיש תביעה קטנה במקרה זה (וכאמור לא פנייה למפקח)?
שוב תודה…

[חיים איציקובסקי]

שלום,
אין טעם לתקן בדירתך לפני שמתקנים את מקור הבעיה.
זה כמו לשים פלסטר על יד קטועה.
תתקן ובעוד 3 חודשים הכל יחזור למצב הקודם. מה הטעם ?
כן. ניתן להגיש תביעה קטנה בעניין נזקים שנגרמים מדירות של שכנים.

[מאת]

תגובות