[oshratelbak]

שלום וברכה,
אני גרה בבניין משותף שמעל חדר השינה שלי ישנה מרפסת שממנה ישנה נזילה שחודרת אליי לתקרה של חדר השינה וכתוצאה מכך נוצר מעיין עובש.
שאלתי היא האם העלות של תיקון הנזילה חלה על שני הדיירים ?כלומר עליי ועל השכנה שמעליי?או שעל הוועד הבניין או שרק עליי בלבד?

אשמח לתשובה,תודה.

[אמיר שטיינהרץ]

אושרת שלום,

על פניו על מנת ליתן תשובה חד משמעית עליך לבחון את מקור הנזילה באמצעות בעל מקצוע (אינסטלטור).
ככל שמקור הנזילה הינה בדירה למעלה, האחריות המשפטית לתיקון חלה על הדיירת למעלה, ככל המקור הנזילה הוא בקירות החיצוניים של הבניין (רכוש משותף), החובה המשפטית חלה על וועד הבניין.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פרום מקרקעין ופורום תמ"א 38
03-6329444

[מאת]

תגובות