[duba181]

כיצד יש לחלק את תשלום מיסי ועד הבית . האם לפי מספר הדירות בבנין , או לחילופין לפי שטח הדירה של כל דייר ודייר ? שאלה נוספת – כאשר יש חניה קרקעית בה נמצאים 2 סוגי חניה – חניה רגילה בגובה הרצפה – ויש חניות בהן יש מיכפל חניה כלומר מתקן שבו חונות 2 מכוניות אחת מעל השניה המופעלת על ידי מתקן מיוחד – מי אמור לשלם עבור אחזקת מיכפל החניות ? כלל הדיירים באופן שווה (כמו על המעלית) או רק אלו שבידם מיכפל חניות ? אודה על תשובתך המלומדה.

[אירית דרדיק פלם]

במידה ותקנון הבית המשותף אינו מורה אחרת- תשלום חלקו של כל בעל דירה הוא על פי שטח רצפת דירתו הרשום בטאבו לעומת שטחי רצפת הדירות הנוספות בבניין. לעניין מכפילי החנייה- במידה והמתקן נרכש על ידי בעל דירה מסוים ומשרת רק אותו באופן ייחודי ובלעדי- חובת התחזוקה רובצת עליו בלבד.

[Sh-ei]

במידה ובחוזה רכישה מצויין כי כל בעלי הדירות מחוייבים לשאת בהוצאות המכפילים, האם זה תקין? זה חוקי? לי אין מכפילי חניה. מדוע אני צריכה לשאת בהוצאות השוטפות וכן בתיקונים

[מאת]

תגובות