[coba]

שלום,
אחי קונה את הבית של ההורים שנפטרו .
הרכוש יעבור בחלוקה שווה לכל האחים והאחים יחתימו ויעברו לאחי זכיות לרכישת הנכס.
בבית בחצר יש יחידת דיור בהסכם מול האחים והאח שרוכש את הנכס הוחלט שיהיה כתוב בחוזה מכירה שאחותי תמשיך לגור ביחידה תמורת חוזה ותשלום חודשי, ממקום לדאגה בגלל שאחותי גרושה ללא ילדים שגרים איתה ואישה חולה.
השאלות
האם יש אפשרות לכתוב סעיף זה בחוזה שהיא תגור ביחידה……?.
בעתיד שאחי ירצה מסיבות שונות להוציא אותה מהיחידה סעיף זה שיהיה כתוב בחוזה תופס בבית משפט?
האם בגלל הסעיף זה בחוזה יגביל וימנע מאחי לקבל משכנתה?
תודה

[יעקב גורנשטיין]

שלום רב.
אין כל מניעה להסדיר את היחסים בין האח (בעל הזכויות) ובין האחות (השוכרת).
יש להניח, כי לא יהיה בדבר לפגוע בבעל הזכויות ליטול הלוואת משכנתה (מטעם זה, כשלעצמו). יחד עם זאת, יש לקבל אישור עקרוני מהבנק הממשכן מבעוד מועד.
רצוי כי שני נושאים אלה ילוו על ידי עורך דין שיתן מענה מקצועי לכל הסוגיות המתעוררות בנדון.

בברכה,
יעקב גורנשטיין, עו"ד

[מאת]

תגובות