[david.harlev]

שלום רב

יש לי בית קרקע שנקנה ב 2004 ב 280000$ הבית שווה היום 2700000 ש"ח.
ב 2009 קניתי דירה להשקעה אשר נמכרה ב 2011 עם מימוש פטור ממס שבח.
ב 2012 קנינו שוב דירה להשקעה והיא אצלנו עד היום.
אנו רוצים להחליף את הבית שלנו ( שנקנה ב 2004 ) ולא ברור לנו מה עלינו לעשות כדאי לא לשלם הרבה למס שבח.
בבקשה אם יש לך רעיון
תודה מראש
דוד

[אמיר שטיינהרץ]

דוד שלום,

ככל שאני מבין נכון נכנסת לשנת 2014 עם שתי דירות מגורים מזכות.
במצב דברים זה, לא ניתן לקבל פטור מלא ממס שבח (לפי סעיף 49ב2) אלא להנות מהמס המוטב (הלינארי).
ככל שאתה מעוניין אתה מוזמן לפנות אלי באופן פרטני להעביר לי פרטים לגבי המכירה ואוכל לערוך עבורך את החישוב הלינארי.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין

[מאת]

תגובות