[isacisraeli]

אמיר שלום רב, ברשותי דירת מגורים בה הנני מתגורר, לצערי הרב אמי עליה השלום נפטרה לפני כשנתיים ובהתאם לצוואתה היא הורישה לאחי ולי את דירתה היחידה,לפני כשנה הדירה נרשמה על שם שנינו{כל אחד 50 אחוז} בלשכה לרישום מקרקעין,במידה ונחליט למכור את הדירה לאחר 01.01.2014 האם נחוייב במס שבח כלשהו מאחר ולמיטב ידיעתי חל פטור ממס על ירושה ,האם הפטור חל גם על מקרה כגון זה שהצגתי?

[אמיר שטיינהרץ]

איציק שבוע טוב,

במקרה שהצגת אכן אין חבות במס שבח בכפוף לכך שמחיר שתקבלו בעבור הדירה שנתקבלה בירושה לא יעלה על 4.5 מליון ש"ח (מעבר יש מס לינארי) ובכפוף לכך שאמך (ז"ל) ערב פטירתה הייתה זכאית למכור הדירה בפטור ממס שבח.

בברכה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום דיני מקרקעין

[מאת]

תגובות